一、房屋拆遷賠償一平方多少錢

房屋拆遷賠償一平方多少錢

由于各地的經濟發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償的款項應當包括3方面：（1）土地補償費、（2）安置補助費、（3）地上附著物和青苗費。第二，如果房屋在國有土地之上的，房屋拆遷的款項也包括3方面：（1）被拆遷房屋的價值、（2）因房屋拆遷造成的臨時安置的費用、（3）如果房屋是用于商業(yè)用途的，政府還應賠償因停產停業(yè)損失的補償。具體的賠償款項由各縣、市政府確定，確定過程中還應聽取被征收人的意見。被征收人不服的，可以提出異議。

房子只拆一半怎么賠償

房子拆遷一半，可以要求全部拆除，拆遷一半的房子影響到整體的使用，并且發(fā)給適當的拆遷補償，補償不合理，被拆遷人有權起訴。

對于確實需要拆遷房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟社會各項規(guī)劃。為了有健康安全的公共環(huán)境等需要，我國規(guī)定，對國有土地上單位、個人的房屋進行征收時，被征收所有權人應當得到適當的房屋拆遷補償。

房屋拆遷補償一般包括以下內容：

1、房子價格補償，按不少于征收決定公告當天被征收房屋相似的市場價格，并請評估機構進行確定；

2、搬遷費和臨遷費，數額根據所在的市計算；

3、停業(yè)停產損失的補償，屬于個案，補償標準不一樣；補助和獎勵也不一樣

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

該內容由 顧超律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷房屋補償是多少一平方

法律分析：沒有具體的數額的規(guī)定。一般集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

三、國家拆遷補助多少錢一平方

法律分析：國家對房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米沒有具體的數額的規(guī)定。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

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內容審核：張小華律師

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