一、農(nóng)村集體搬遷最新政策

農(nóng)村集體搬遷的最新政策主要涉及征收與補(bǔ)償、戶(hù)口遷移等方面。

一、征收與補(bǔ)償

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，為了公共利益的需要，政府可以征收農(nóng)民集體所有的土地，包括扶貧搬遷等情形。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

具體的補(bǔ)償方式可以分為三類(lèi)：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換以及結(jié)合型補(bǔ)償。其中，貨幣補(bǔ)償是根據(jù)被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)交換則是用異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換；結(jié)合型補(bǔ)償則既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

二、戶(hù)口遷移

對(duì)于戶(hù)口遷移，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》的規(guī)定，公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，需要在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。如果是農(nóng)村遷往城市，需要持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明、學(xué)校的錄取證明或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明等。而城市遷回農(nóng)村的條件包括：已經(jīng)達(dá)到退休年齡且原籍是農(nóng)村、在農(nóng)村有直系親屬或房產(chǎn)等。

總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村集體搬遷的最新政策在征收與補(bǔ)償方面強(qiáng)調(diào)公平合理，保障被征地農(nóng)民的生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)；在戶(hù)口遷移方面則有一系列明確的規(guī)定和流程需要遵循。這些政策旨在確保搬遷過(guò)程的順利進(jìn)行，并最大程度地保障農(nóng)民的權(quán)益。

二、整村搬遷國(guó)家政策

在整村搬遷中，大部分涉及到兩部分家庭，一部分是建檔立卡貧困戶(hù)，一部分是一般農(nóng)戶(hù)。貧困戶(hù)搬遷稱(chēng)為集中搬遷，一般農(nóng)戶(hù)搬遷稱(chēng)為同步搬遷，二者在搬遷時(shí)所獲得補(bǔ)助各不一樣，具體的應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

1、建檔立卡貧困人口人均住房補(bǔ)助2萬(wàn)元，非貧困人口人均住房補(bǔ)助1.2萬(wàn)元。

2、簽訂搬遷及舊房拆除協(xié)議并按期拆除舊房的，每人獎(jiǎng)勵(lì)1.5萬(wàn)元。

3、對(duì)于無(wú)生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)法定撫養(yǎng)義務(wù)人的“三無(wú)人員等特困戶(hù)，可優(yōu)先結(jié)合民政供養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安置，民政供養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)不能安置的，再由政府根據(jù)家庭實(shí)際人口統(tǒng)一提供相應(yīng)的安置房，免費(fèi)居住，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

整村搬遷要求是怎樣的

目前，異地扶貧搬遷很多，但整村搬遷的并不多，大多是環(huán)境比較惡劣，不適合居住的地區(qū)或者國(guó)家實(shí)施某項(xiàng)工程需要征用土地才會(huì)進(jìn)行整村搬遷，比如以下幾種情況就會(huì)實(shí)施整村搬遷：

1、生活在易發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的地區(qū)：比如經(jīng)常發(fā)生地震、石漠化嚴(yán)重的地區(qū)。

2、交通不利且水電不通，子女上學(xué)等不便的地區(qū)：比如偏遠(yuǎn)山區(qū)還未通上水電的地方。

3、住的是危房：比如周邊的住房條件都很差，且沒(méi)有任何發(fā)展前景的地區(qū)，如果愿意拆除舊房，這類(lèi)人可參加異地搬遷。

4、整村在50戶(hù)以下且非常貧困的地區(qū)：比如這個(gè)村總共不到50戶(hù)且50%以上的農(nóng)戶(hù)都貧困，無(wú)法獲得生活來(lái)源的地區(qū)則可以進(jìn)行整體搬遷。

法律依據(jù)：

·《中華人民共和國(guó)土地管理法(2019修正)·》

第四十五條

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

三、農(nóng)村整體搬遷政策

法律分析：不同地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同，具體的相關(guān)政策要以居民居住地為準(zhǔn)。但通常情況下，農(nóng)民所居住的土地歸國(guó)家所有，因此搬遷政策的補(bǔ)償是針對(duì)土地上所建房屋的補(bǔ)償，根據(jù)房屋的占地面積來(lái)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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