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非農(nóng)業(yè)戶口能分征地補償嗎?,戶口遷出農(nóng)村后征地有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-19 06:22:56
  • 作者:

    圣運律師
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非農(nóng)業(yè)戶口能分征地補償嗎?,非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補償款。當國家因為發(fā)展需要征用集體土地的,中華人民共和國境內(nèi)的土地屬于國家所有,才有了土地征用補償政策。地被征了,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題。非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,或者說根本沒有

非農(nóng)業(yè)戶口能分征地補償嗎?,戶口遷出農(nóng)村后征地有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、非農(nóng)業(yè)戶口能分征地補償嗎?

非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補償款。當國家因為發(fā)展需要征用集體土地的,中華人民共和國境內(nèi)的土地屬于國家所有,才有了土地征用補償政策。地被征了,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題。非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,或者說根本沒有土地使用權(quán)。土地所有單位和使用人必須無條件服從并支持,所以,使農(nóng)民擁有征地獲補償?shù)臋?quán)益,對于農(nóng)村征地的補貼項目有青苗費,這類人在農(nóng)村不再有承包的土地,再創(chuàng)業(yè)或轉(zhuǎn)行都需要一定的啟動資金,非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,這類人在農(nóng)村不再有承包的土地,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題,更加不存在青苗費以及附著物,或者說根本沒有土地使用權(quán),所以,非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補償費。



【法律依據(jù)】《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應當發(fā)布征收土地預公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。 征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。 土地現(xiàn)狀調(diào)查應當查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。 社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加,評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。


二、農(nóng)村有戶口沒土地如何補償

有戶口沒有土地,只能享受戶口的優(yōu)惠。

有農(nóng)村的戶口但沒有土地的,也可以獲得征地補償款的,征地補償款是歸全體村民所有的。

一、農(nóng)村土地征用補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

3、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償,一是宅基地地補償,二是房屋的補償。

1、由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此這部分補償是歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人,而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民所有,因此房屋補償歸村民所有。

2、村民的宅基地被征收后,如果沒有宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地,需要給予相應的安置費用進行安置,由村民自行購買房屋進行居住。

以上就是關(guān)于農(nóng)村有戶口沒土地如何補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容,根據(jù)上述內(nèi)容我們可以知道,是否屬于本村村民,決定了是否可以參與征地補償費的分配,您明白了嗎?

法律依據(jù)

《土地管理法實施條例》 第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市應當制定公布區(qū)片綜合地價,確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權(quán)人所有。

《最高法院在關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條,

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。

三、戶口遷出農(nóng)村后征地有補償嗎

法律分析:1、土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民,這一類農(nóng)民將戶口遷出之后,在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會被集體收回,如果在農(nóng)村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補貼。2、土地確權(quán)之后將戶口遷出的農(nóng)民,這種情況又分為兩部分,一部分是選擇了進城落戶退出土地獲得補償,退出土地之后,土地是屬于集體所有了,農(nóng)民則不能夠獲得征地補償;還有一部分是沒有退出土地,這一部分農(nóng)民經(jīng)過土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明,則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補償。

法律依據(jù):《征地補償安置辦法》第五條,土地行政主管部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應當依照本辦法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民給予補償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應當服從國家征地的需要,不得阻擾征地工作。

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內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

來源:臨律-非農(nóng)業(yè)戶口能分征地補償嗎?,

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