一、宅基地征收如何計算賠償

宅基地征收的賠償計算主要涉及以下幾個方面：

一、土地補償費

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費。宅基地的土地補償費通常會按照被征收土地的原用途給予補償，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

二、房屋及地上附著物補償

房屋補償：由于宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。補償方式可以是貨幣補償，也可以是房屋置換。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對房屋按每平方米進行補償。

地上附著物補償：包括房屋內(nèi)外的設(shè)施、樹木、蔬果等，這些都會按照相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)進行貨幣補償。

三、搬遷和臨時安置補償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償也應(yīng)納入考慮。這通常包括搬家費用、臨時住宿費用等。

四、停產(chǎn)停業(yè)損失補償

如果被征收的宅基地上有經(jīng)營性活動，如小店、工坊等，因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)得到補償。

總的來說，宅基地征收的賠償計算是一個綜合考慮多個因素的過程，包括土地補償費、房屋及地上附著物補償、搬遷和臨時安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)會因地區(qū)和政策的不同而有所差異，因此在實際操作中，還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和標(biāo)準(zhǔn)來確定。

二、宅基地征收怎么賠償

法律分析：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、宅基地拆遷補償如何計算

法律分析：拆遷補償視各區(qū)域不同，由各區(qū)縣政府進行制定補償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-宅基地征收如何計算賠償，