一、父母留下的耕地兄弟怎樣分

農(nóng)村父母留下的耕地，兄弟之間應(yīng)按照法律規(guī)定和家庭實(shí)際情況進(jìn)行分配。以下是一些可能的分配方式及相關(guān)法律依據(jù)：

一、宅基地及房屋分配

如果宅基地上建有房屋，且房屋具備分層條件，兄弟二人可協(xié)商一人住一層。這種方式在實(shí)際操作中較為常見(jiàn)，可以簡(jiǎn)單易行地解決分配問(wèn)題。

另一方案是，其中一人繼承房屋及宅基地，而另一人則選擇進(jìn)城購(gòu)房。這樣可避免長(zhǎng)期共同生活可能產(chǎn)生的矛盾，各自擁有獨(dú)立的生活空間。

兄弟二人也可以選擇分戶，分戶后其中一人可申請(qǐng)新的宅基地。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，分戶后符合條件的一方可申請(qǐng)新的宅基地。

二、耕地分配

耕地作為農(nóng)村集體所有的土地，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法繼承。如果父母去世時(shí)留下了耕地，兄弟二人應(yīng)首先明確各自在耕地中的權(quán)益份額。這通常需要根據(jù)父母的遺囑或法定繼承規(guī)則來(lái)確定。

在分配耕地時(shí)，兄弟二人應(yīng)遵循公平、公正的原則，并考慮到各自的實(shí)際需求和勞動(dòng)能力。他們可以通過(guò)協(xié)商或請(qǐng)求村集體進(jìn)行調(diào)解來(lái)達(dá)成一致的分配方案。

如果兄弟二人在分配耕地過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條的規(guī)定，向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)?zhí)幚?。政府將根?jù)法律、法規(guī)和實(shí)際情況作出裁決。

三、法律程序建議

在進(jìn)行宅基地、房屋或耕地分配時(shí)，建議兄弟二人遵循以下法律程序：

首先，應(yīng)查閱并了解相關(guān)法律法規(guī)，確保分配過(guò)程合法合規(guī)。

其次，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解確定分配方案，并簽訂書(shū)面協(xié)議以明確雙方權(quán)益。

最后，如需辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)（如土地證更名），應(yīng)前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T依法辦理。

總之，農(nóng)村父母留下的耕地分配問(wèn)題涉及法律、家庭和情感等多個(gè)方面。兄弟二人在處理這一問(wèn)題時(shí)，應(yīng)本著互諒互讓、公平合理的原則，結(jié)合實(shí)際情況和法律規(guī)定來(lái)尋求最佳解決方案。

二、兩兄弟可以分配父親土地嗎

兩兄弟可以分配父親土地嗎

《農(nóng)村土地承包法》第15條規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。”其含義是指家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只能屬于農(nóng)戶整個(gè)家庭，而不是屬于其中某一個(gè)家庭成員。因此，當(dāng)家庭中某個(gè)成員死亡的，作為承包方的“戶”還存在，不產(chǎn)生繼承問(wèn)題，此時(shí)該戶內(nèi)其他人口都是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，應(yīng)當(dāng)由其他承包人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，這有助于穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系。當(dāng)承包經(jīng)營(yíng)土地的家庭中的每一個(gè)成員都死亡，即家庭整體消亡的，其承包的土地也不允許繼承，而應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回后重新分配，用于解決人多地少的矛盾。你家的問(wèn)題要看你們的戶口關(guān)系如何，如果子女戶口都已脫離了家庭戶口，兩位老人又都已去世，那么只能由村集體收回了。

一方婚前取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，婚后另一方戶口遷入的。離婚時(shí)要求分割的，亦應(yīng)區(qū)別情況，予以處理。第一，承包土地所在地是按1995年9月國(guó)務(wù)院《關(guān)于穩(wěn)定和完善土地承包制的通知》中的“增人不增地、減人不減地”的辦法進(jìn)行土地承包責(zé)任田劃分的，不管離婚當(dāng)事人是否屬同一經(jīng)濟(jì)組織，則遷入的一方在離婚時(shí)要求分割另一方承包土地的，法院不予支持。因?yàn)椤掇r(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定：“承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或喪偶，仍在原居住地生活或不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。”如果再分給遷入一方承包土地的份額，就會(huì)讓另一方減少土地面積，遷入一方增多承包土地，有失公平，且會(huì)影響農(nóng)村的穩(wěn)定。第二，一方結(jié)婚后戶口遷入的，落戶所在村的村集體按“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的方式用集體的預(yù)留地、開(kāi)墾地、他人交回的承包地增補(bǔ)給該戶承包土地面積的，則遷入方在離婚時(shí)要求分割承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，法院只對(duì)一方婚遷后此戶增補(bǔ)的承包地部分予以處理。原則上增補(bǔ)部分歸婚遷一方，但有該承包戶其他成員的份額的，要扣除。

三、父母的土地兄弟兩個(gè)怎么分

（一）宅基地在父母名下，房子一人住一層

如今農(nóng)村蓋房子都是至少蓋兩層了，所以如果有兩兄弟的話，其實(shí)完全就可以一人一層，那樣就很容易就可以解決了?，F(xiàn)在這種分家產(chǎn)的情況還是比較多的，也是比較適用的。

（二）兄弟一人繼承房屋跟宅基地，另一位去城里買房

現(xiàn)在很多的人也是聰明了，知道親兄弟還會(huì)明算賬，如果長(zhǎng)期生活在一個(gè)房子里面，還是會(huì)出現(xiàn)矛盾的，所以都是一個(gè)人繼承父母的房屋，也會(huì)將宅基地過(guò)到自己的名下。而另一個(gè)兄弟就是父母出錢去城里買房了，那樣兩兄弟都各種各的，不會(huì)再吵架什么的了。

（三）兄弟兩人分戶，再申請(qǐng)一塊宅基地

當(dāng)然如果兩兄弟都想在農(nóng)村有屬于自己的房子，是兄弟兩個(gè)是可以分戶的，一個(gè)人分戶出來(lái)，另一個(gè)就跟父母一起住，那樣跟父母住的可以得到父母的宅基地跟房子，而分戶出來(lái)的就可以再申請(qǐng)一塊宅基地，按照一戶一宅基原則，那都是可以得到一塊宅基地蓋房的，這種情況就可以很好解決宅基地的歸屬問(wèn)題了。

總之，兄弟兩人其實(shí)是可以分戶的，不需要再一處宅基地兩兄弟分的，分戶出來(lái)的可以將父母的土地申請(qǐng)成為宅基地，也是可以圓滿解決分家產(chǎn)的問(wèn)題了。

土地證父親如何更名給子女

1、去土地管理部門辦理變更。

2、應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再去土管局持公證書(shū)過(guò)戶。

3、辦理公證需要當(dāng)事人提供財(cái)產(chǎn)證明、家庭、繼承人情況證明，所在單位、村委會(huì)可以出具書(shū)面證明材料。還需要熟悉家庭情況的證人證言。如果能夠提供房地產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明，就可以向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。等到登記機(jī)構(gòu)受理后，可能需要在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)紙或當(dāng)?shù)胤康刭Y源網(wǎng)上公告，公告六個(gè)月期滿無(wú)異議的，當(dāng)事人可以辦理登記申請(qǐng)土地證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條 【宅基地使用權(quán)的定義】宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條 【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 【宅基地使用權(quán)變更和注銷登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

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