● 圣運推薦：非法建筑的拆遷補償征收，違法強拆賠償計算方法 :今日土地征收規(guī)定更新

一、非法建筑的拆遷補償征收,違法強拆賠償計算方法

法律分析：

在違法強制拆除房屋的情形下,被征收人獲得的行政賠償數(shù)額不應低于被征收房屋的補償標準。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、怎么賠償怎么計算違法強拆賠償標準

違法強拆的賠償標準是按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格賠償強拆房屋價值的損失、強拆房屋造成的搬遷與臨時安置的損失、強拆房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、違法強拆賠償計算方法

法律分析：在違法強制拆除房屋的情形下,被征收人獲得的行政賠償數(shù)額不應低于被征收房屋的補償標準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、非法強拆幾倍賠償

一、非法強拆幾倍賠償

1、非法強拆是五倍賠償。房屋被非法強拆后賠償?shù)姆秶唧w如下：

（1）因房屋違法拆除租房居住造成的租金損失；

（2）搬遷、臨時安置補償?shù)膿p失；

（3）房屋價值的損失；房屋裝修的損失；房屋強拆被埋物品的損失等。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第四條

行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產(chǎn)權情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋嗬?/p>

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

二、非法強拆的法律后果是什么

非法強拆的法律后果是：進行非法強拆應當按照被侵害財產(chǎn)的標的物價值以及附著在該標的物上的其他價值損失進行民事賠償或行政賠償，非法強拆造成被拆遷人人身損害、財產(chǎn)損害構成故意傷害罪、故意毀壞公私財物罪的，依法承擔相應的刑事責任。

五、違法建筑強拆有賠償嗎

法律分析：強拆違章建筑是不用賠償?shù)摹＿`章建筑是不能獲得補償?shù)?。違章建筑是沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的，違反了法律強制性規(guī)定，是不能進行補償?shù)摹Ｖ挥泻戏ㄇ以谄谙迌?nèi)是可以進行補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●非法建造的房屋拆除后需要補償嗎

●非法建筑拆除法律

●非法拆遷怎么賠償

●非法拆遷的處理辦法

●何為非法拆遷

●非法拆遷行政賠償是多少倍

●非法建筑房屋

●非法拆除房屋怎么處理

●非法建筑物拆除程序

●非法拆遷罪

●非法拆遷怎么賠償

●非法拆遷怎么賠償

●非法拆遷行政賠償是多少倍

●何為非法拆遷

●非法拆遷哪個部門管

●政府非法拆遷

●非法拆除房屋怎么處理

●非法強制拆遷

●非法拆遷罪

●什么叫非法拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●北京拆遷補償標準規(guī)定2019，「拆遷補償」房屋征收590號令解讀系列19：補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●承包建設用地拆遷補償標準，承包土地被征收如何補償:今日拆遷補償標準更新

●舞鋼市拆遷補償標準明細2024最新版,舞鋼市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷補償款太低了怎么辦征收，農(nóng)村征地補償太低怎么去處理:今日土地征收規(guī)定更新

●潛江市拆遷補償規(guī)定，潛江2021年房屋拆遷補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●租別人門面房拆遷補償標準，商鋪租戶拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●非法占用耕地拆遷補償征收，違反國家征地補償標準如何解決:今日土地征收規(guī)定更新

●儀隴縣拆遷補償規(guī)定，南充儀隴農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●關于房屋拆遷補償文件，民法典房屋拆遷補償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●無證廠房拆遷補償新標準2021，廠房拆遷補償具體標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●三明市房屋拆遷補償規(guī)定，三明市區(qū)已購公有住房上市交易管理暫行規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●國家征收房屋拆遷補償通知，最高院集體土地房屋征收補償:今日土地征收規(guī)定更新

●江蘇拆遷桃樹補償標準，我國桃樹拆遷補償是多少錢:今日拆遷補償標準更新

●連云港市房屋拆遷補償規(guī)定，連云港市房屋拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●四川農(nóng)村民房拆遷補償標準，四川農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

●關于新建房屋拆遷的補償規(guī)定，2022房屋拆遷補償最新標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●河南省鞏義農(nóng)村拆遷補償標準，2024年鄭州市征地補償標準是多少錢:今日拆遷補償標準更新

●上海公有住房拆遷補償規(guī)定，2021上海動遷新政策 補償細則詳細解讀:今日拆遷補償規(guī)定更新

●征收拆遷補償法規(guī)公開，《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文:今日土地征收規(guī)定更新

●北京商業(yè)房屋拆遷補償規(guī)定，北京西城區(qū)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】非法建筑的拆遷補償征收，非法建筑拆除法律

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：衛(wèi)慧

內(nèi)容審核：王學棉律師