農(nóng)村的果樹(shù)征地有補(bǔ)償嗎,農(nóng)村的果樹(shù)征地有補(bǔ)償。補(bǔ)償依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付包括其他地上附著物(包含果樹(shù)在內(nèi))的補(bǔ)償費(fèi)用。這意味著,當(dāng)農(nóng)村的果樹(shù)土地被征收時(shí),被征地的農(nóng)民有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償
農(nóng)村的果樹(shù)征地有補(bǔ)償。
補(bǔ)償依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付包括其他地上附著物(包含果樹(shù)在內(nèi))的補(bǔ)償費(fèi)用。這意味著,當(dāng)農(nóng)村的果樹(shù)土地被征收時(shí),被征地的農(nóng)民有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)其種類、生長(zhǎng)階段和結(jié)果情況等因素來(lái)確定。例如,培育期的果樹(shù)平均每株補(bǔ)償可能較低,而盛果期的果樹(shù)則可能獲得更高的補(bǔ)償。具體的平均每株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如蘋果樹(shù)、梨樹(shù)等,在各個(gè)生長(zhǎng)階段都有明確的規(guī)定。這些標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所調(diào)整,因此最好咨詢當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。
補(bǔ)償糾紛解決:如果在征地補(bǔ)償過(guò)程中發(fā)生糾紛,如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議或補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛等,當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí),對(duì)于征地信息公開(kāi)方面的糾紛,也可以通過(guò)相應(yīng)的法律途徑來(lái)解決。
綜上所述,農(nóng)村的果樹(shù)在征地過(guò)程中是有補(bǔ)償?shù)?,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹(shù)的種類和生長(zhǎng)情況等因素確定。在面臨征地時(shí),被征地的農(nóng)民應(yīng)了解自己的權(quán)益,并根據(jù)實(shí)際情況與相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商以爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。
法律分析:果園征收補(bǔ)償主要包括兩個(gè)方面:
一是果園占用農(nóng)用地的征地補(bǔ)償,可直接按區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以畝數(shù)計(jì)算。區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在省自然資源部門的官網(wǎng)上是可以公開(kāi)查詢的。
二是果園地上的附著物和青苗、果樹(shù)的補(bǔ)償,地方有規(guī)定的按規(guī)定計(jì)算,一般在區(qū)分不同果樹(shù)品種樹(shù)干直徑、樹(shù)冠覆蓋率、種植年限等情況的基礎(chǔ)上,按每畝或者每株計(jì)算補(bǔ)償。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
法律分析:一般來(lái)說(shuō),國(guó)家征收土地對(duì)盛果期的果樹(shù)賠償高。這個(gè)補(bǔ)償是在簽了征地協(xié)議之后按下面支付:1,蘋果樹(shù)。培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;?盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;?衰果期26年以上均每株補(bǔ)償600元。2、梨樹(shù)?。培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;?初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;?盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;?衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。3、桃樹(shù)。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;?初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;?盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;?衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。?4、葡萄樹(shù)?。培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。5、棗樹(shù)。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。6、板栗。培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。7、雜果樹(shù)。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。
法律依據(jù):《土地管理法》第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。 國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
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內(nèi)容審核:陳博揚(yáng)律師
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