一、農(nóng)村建房國(guó)家有補(bǔ)助嗎？補(bǔ)多少？如何申請(qǐng)？2021農(nóng)村建房補(bǔ)助新規(guī)

隨著農(nóng)村的不斷發(fā)展，很多在城市打工的農(nóng)民朋友都想要回家自己建房，還有一些在農(nóng)村生活的老人，也想要將以前修的房子重建?，F(xiàn)在國(guó)家對(duì)新農(nóng)村建設(shè)越來(lái)越重視，農(nóng)村建房也成為了熱點(diǎn)話題，但其實(shí)關(guān)于農(nóng)村自建房，我國(guó)出臺(tái)了很多的規(guī)定和政策。那么農(nóng)村建房國(guó)家有補(bǔ)助嗎?補(bǔ)多少?如何申請(qǐng)?下面就2021農(nóng)村自建房新規(guī)作出解讀，我們一起來(lái)看看。

      農(nóng)村建房國(guó)家有補(bǔ)助嗎?

      農(nóng)村建房國(guó)家是有補(bǔ)助的，但是有一定限制，且建房必須要符合規(guī)定，并不是每一戶(hù)自建房都可以領(lǐng)取補(bǔ)貼，以下四類(lèi)人建房國(guó)家是有補(bǔ)助的。

      1、農(nóng)村貧困戶(hù)

      農(nóng)村貧困戶(hù)包括農(nóng)村的低保戶(hù)、五保戶(hù)、貧困殘疾人農(nóng)戶(hù)及建檔立卡的貧困戶(hù)，這些農(nóng)民在建房前都可以向村集體提交書(shū)面申請(qǐng)，公示無(wú)異議后再報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，審核通過(guò)之后就可以領(lǐng)取到建房補(bǔ)貼了。

      2、危房改造戶(hù)

      為改善農(nóng)村居民的居住條件，針對(duì)農(nóng)村的危房戶(hù)設(shè)立了危房補(bǔ)助，用以幫助這些危房農(nóng)民修葺或重建房屋。農(nóng)村危房改造的補(bǔ)貼按東、中、西部每戶(hù)補(bǔ)助6500元、7500元、9000元，同時(shí)按照人均1200元的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

      3、遷村騰地戶(hù)

      某些農(nóng)村地區(qū)，為了支持新農(nóng)村的規(guī)劃建設(shè)，一些農(nóng)民的房子可能需要被征遷。這些由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)遷村騰地項(xiàng)目的，政府會(huì)對(duì)重新建房的農(nóng)戶(hù)給予補(bǔ)貼。

      4、新農(nóng)村建設(shè)戶(hù)

      為了改善農(nóng)村環(huán)境，提高農(nóng)民生活水平，在實(shí)行新農(nóng)村建設(shè)的農(nóng)村地區(qū)，國(guó)家對(duì)于房屋建設(shè)是有補(bǔ)貼的。當(dāng)然，所在的當(dāng)?shù)匦栌忻鞔_文件表示實(shí)行新農(nóng)村建設(shè)(各地情況不一，可到地方政府官網(wǎng)查詢(xún))，且要按照當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，才會(huì)有補(bǔ)貼，通常在每戶(hù)1萬(wàn)元左右。

      農(nóng)村自建房領(lǐng)取補(bǔ)助的條件

      1、目前只有一處住房，沒(méi)有其他可供居住的住房。

      2、該村成員為五保戶(hù)、低保戶(hù)以及殘疾人家庭，并且要提供有對(duì)于現(xiàn)在房屋的所有權(quán)證明以及其他相關(guān)的材料。

      3、申請(qǐng)補(bǔ)貼的房屋已經(jīng)被評(píng)定為危房，如果不改建會(huì)有危險(xiǎn)。

      農(nóng)村自建房補(bǔ)助申請(qǐng)流程

      1、符合條件的農(nóng)戶(hù)向村委自愿提出書(shū)面申請(qǐng)，由村委會(huì)組織村民代表召開(kāi)大會(huì)，表決所申請(qǐng)的房屋是否符合補(bǔ)助條件。

      2、滿(mǎn)足條件且無(wú)異議的，再將資料交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門(mén)審核。

      3、鄉(xiāng)政府會(huì)對(duì)申請(qǐng)補(bǔ)助的家庭進(jìn)行走訪，不符合規(guī)定的會(huì)將原材料退回，符合規(guī)定的即可通過(guò)審批。

      4、審批通過(guò)后才能動(dòng)工改建，而且改建后必須要經(jīng)過(guò)村委會(huì)和鄉(xiāng)政府的驗(yàn)收，才能發(fā)放補(bǔ)助金。

      以上就是關(guān)于2021農(nóng)村自建房新規(guī)的解讀，農(nóng)村自建房的管控越來(lái)越嚴(yán)格，只有符合建房條件的農(nóng)戶(hù)才能申請(qǐng)建房補(bǔ)助。關(guān)于農(nóng)村建房的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)貼情況都是不同的，申請(qǐng)補(bǔ)助成功后，可以在建設(shè)廳查詢(xún)補(bǔ)貼的到賬情況，也可以在官網(wǎng)建房補(bǔ)貼名單里查詢(xún)具體的補(bǔ)貼情況。符合建房條件的農(nóng)戶(hù)，可以按照當(dāng)?shù)卣咭筮M(jìn)行補(bǔ)助申請(qǐng)。

二、2023年農(nóng)村建房有關(guān)補(bǔ)貼的規(guī)定是怎樣的

農(nóng)村建房補(bǔ)助政策：農(nóng)民可獲得一定補(bǔ)助，但有限制。中央可給每戶(hù)農(nóng)民5000元補(bǔ)助，但需符合條件。農(nóng)民可通過(guò)申請(qǐng)、監(jiān)管機(jī)制等方式領(lǐng)取補(bǔ)助。補(bǔ)助資金由農(nóng)民自籌、政府適當(dāng)補(bǔ)助、銀行信貸和社會(huì)捐贈(zèng)等渠道籌集。農(nóng)村建房補(bǔ)助對(duì)象為居住在危房的農(nóng)村貧困戶(hù)，優(yōu)先扶持五保戶(hù)、貧困殘疾人家庭等。建房前建議咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)了解詳細(xì)情況。

法律分析

目前在農(nóng)村建房的政策有很多，而人們比較關(guān)心的就是農(nóng)村建房有補(bǔ)助嗎?其實(shí)農(nóng)村建房是有補(bǔ)貼的，而且根據(jù)等級(jí)不同，補(bǔ)貼的金額也會(huì)不一樣，接下來(lái)我們就來(lái)了解一下農(nóng)村建房補(bǔ)貼的一些規(guī)定以及如何領(lǐng)取的問(wèn)題。

一、農(nóng)村建房有關(guān)補(bǔ)貼的規(guī)定

在新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，地方政府是不得強(qiáng)制農(nóng)民拆房重建的，在重建上面政府只能起引導(dǎo)和指導(dǎo)作用，并且還要尊重農(nóng)民的意愿，不得強(qiáng)行拆建或者是逼迫農(nóng)民拆建房屋。而在建房補(bǔ)貼上，一般的農(nóng)民在目前是沒(méi)有建房補(bǔ)貼的，但是農(nóng)村危房改造項(xiàng)目的農(nóng)民可以獲得一定的補(bǔ)貼，不過(guò)對(duì)于補(bǔ)貼也有嚴(yán)格的限制。

目前農(nóng)民危房改造的資金絕大部分都是由農(nóng)民自己出，不過(guò)中央和地方政府會(huì)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助一點(diǎn)，不過(guò)農(nóng)民也可以通過(guò)銀行信貸和社會(huì)捐贈(zèng)等多渠道來(lái)籌集建房資金，至于補(bǔ)助多少，就需要從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況的實(shí)際來(lái)決定了。

一般而言，對(duì)于農(nóng)村危房改造，中央可以給每戶(hù)農(nóng)民補(bǔ)助5000元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，中央一號(hào)文件就已經(jīng)提出把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重要舉措，并且采取相關(guān)的措施來(lái)推動(dòng)建材下鄉(xiāng)，鼓勵(lì)有條件的地方通過(guò)多種形式支持農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。

二、有補(bǔ)助資金的農(nóng)民該如何領(lǐng)取補(bǔ)助金?

在這里主要有以下四個(gè)方面的領(lǐng)取方式。

1、國(guó)家每年都會(huì)撥錢(qián)給農(nóng)村危房改造，具體情況可以參照中央農(nóng)民危房改造補(bǔ)助資金管理暫行方法，如果是土瓦結(jié)構(gòu)單層樓板夾層不算陳述，確實(shí)漏雨，家庭困難，裂縫等原因的，農(nóng)民向村委會(huì)提交危房改造補(bǔ)貼申請(qǐng)，一般情況下，一個(gè)星期就可以得到回復(fù)，但如果一周之后還沒(méi)有回復(fù)的可以向縣級(jí)以上部門(mén)投訴。

2.補(bǔ)助支持對(duì)象中央也有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：處對(duì)象必須是居住在危房當(dāng)中的農(nóng)村貧困戶(hù)，優(yōu)先扶持農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶(hù)，貧困殘疾人家庭，低保戶(hù)等貧困戶(hù)危房改造，中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)管理，不得用于農(nóng)村危房改造以外的財(cái)政支出。

3.每個(gè)地方的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同財(cái)政，發(fā)展改革部門(mén)建立健全農(nóng)村危房改造工作監(jiān)管機(jī)制，對(duì)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的申請(qǐng)，評(píng)議，審批，意見(jiàn)審核和實(shí)際補(bǔ)助水平等情況進(jìn)行公開(kāi)管理。

4.中央還建立了農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金績(jī)效考評(píng)制度，對(duì)中央安排的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金績(jī)效目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度進(jìn)行綜合性的考評(píng)。

以上就是農(nóng)村建房有補(bǔ)助嗎的所有內(nèi)容，從這里我們也可以看出農(nóng)村建房雖然有補(bǔ)助，但是中央對(duì)補(bǔ)助的對(duì)象以及補(bǔ)助的金額都有明確的規(guī)定，所以在建房之前大家可以先去相關(guān)部門(mén)了解詳細(xì)的情況。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)村建房補(bǔ)助政策有明確規(guī)定，根據(jù)等級(jí)不同補(bǔ)貼金額也不同。農(nóng)民可以通過(guò)多種渠道籌集建房資金，中央每戶(hù)農(nóng)民可獲得5000元經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。領(lǐng)取補(bǔ)助金的方式包括向村委會(huì)提交申請(qǐng)、按照中央標(biāo)準(zhǔn)確定支持對(duì)象、地方部門(mén)進(jìn)行監(jiān)管和績(jī)效考評(píng)等。在決定建房前，建議大家先了解相關(guān)部門(mén)的具體政策和要求。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、2022年農(nóng)村建房補(bǔ)助新政策是什么

法律分析：建房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

東部地區(qū)補(bǔ)助6500元，中部地區(qū)補(bǔ)助7500元，西部地區(qū)補(bǔ)助9000元，同時(shí)人均再補(bǔ)貼1200元，用來(lái)改造供熱等基礎(chǔ)設(shè)施，總共人均補(bǔ)貼上萬(wàn)元。

政府對(duì)各類(lèi)對(duì)象和危房等級(jí)的戶(hù)均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

(一)五保戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元(二)五保戶(hù)二級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元(三)五保戶(hù)三級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元(四)低保戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元(五)困難戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助1萬(wàn)元(六)一般戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元(七)低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)二級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元(八)低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)三級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元

申請(qǐng)條件

擁有農(nóng)業(yè)戶(hù)籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人申請(qǐng)人必須是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，并在戶(hù)口所在地居住。

屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶(hù)申請(qǐng)人的房屋必須被農(nóng)村危房摸底統(tǒng)計(jì)在內(nèi)才能享受蓋房補(bǔ)貼。

低保戶(hù)

低保戶(hù)的農(nóng)民主要是指收入或者是住所遠(yuǎn)低于當(dāng)?shù)氐纳顦?biāo)準(zhǔn)，這些低保戶(hù)收入低，沒(méi)有什么積蓄根本沒(méi)有能力蓋房子，這類(lèi)農(nóng)民在就可以申請(qǐng)免費(fèi)建設(shè)新房、翻建新房。

五保戶(hù)

五保戶(hù)扥主要保護(hù)對(duì)象是老人和兒童。五保的內(nèi)容分別是保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬(孤兒為保教)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，可為五保戶(hù)農(nóng)民免費(fèi)建房、翻建新房。

貧困建檔戶(hù)

國(guó)家為貧困農(nóng)民建立了貧苦檔案，以便落實(shí)精準(zhǔn)扶貧。如果屬于建檔的貧困農(nóng)民家庭，同樣，也是可以申請(qǐng)國(guó)家提供的免費(fèi)建房的福利的。

農(nóng)村殘疾的貧苦家庭

農(nóng)村殘疾貧困家庭主要是指沒(méi)有勞動(dòng)能力來(lái)賺取經(jīng)濟(jì)收入的家庭，這些家庭沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入，也可以獲得建房的補(bǔ)助。

法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》 第六條 依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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