征地折遷果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因果樹品種、規(guī)格及成長期的不同而有所差異。國家并未制定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),通常由各地政府根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)定。以下是一些常見的征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述在征地過程中,果樹補(bǔ)償主要依據(jù)果樹的種類、
征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因果樹品種、規(guī)格及成長期的不同而有所差異。國家并未制定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),通常由各地政府根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行規(guī)定。以下是一些常見的征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
一、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述
在征地過程中,果樹補(bǔ)償主要依據(jù)果樹的種類、規(guī)格(如樹齡、樹冠直徑等)以及成長期(如初果期、盛果期、衰果期等)來確定。一般來說,盛果期的果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會高于初果期和衰果期。
二、具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)舉例
以蘋果樹為例,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能如下:
初果期:平均每株補(bǔ)償90-210元。此階段果樹剛開始結(jié)果,產(chǎn)量相對較低,因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也相對較低。
盛果期:平均每株補(bǔ)償210-1200元。此階段果樹處于高產(chǎn)期,果實(shí)品質(zhì)好且產(chǎn)量高,因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)提高。
衰果期:平均每株補(bǔ)償600元。此階段果樹產(chǎn)量開始下降,但仍有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,因此會給予一定的補(bǔ)償。
三、其他相關(guān)法規(guī)依據(jù)
征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定與實(shí)施,需遵循《中華人民共和國土地管理法》及其實(shí)施條例的相關(guān)規(guī)定。如《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定了征收土地的程序、公告要求以及補(bǔ)償安置等內(nèi)容,為征地果樹補(bǔ)償提供了法律保障。
四、總結(jié)與注意事項(xiàng)
綜上所述,征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因多種因素而異,具體需參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在征地過程中,被征收人應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)公告,了解并確認(rèn)自己的權(quán)益,如有疑問或不滿,可及時(shí)尋求法律援助或向相關(guān)部門提出申訴。
法律分析:一般來說,國家征收土地對盛果期的果樹賠償高。這個(gè)補(bǔ)償是在簽了征地協(xié)議之后按下面支付:1,蘋果樹。培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;?盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;?衰果期26年以上均每株補(bǔ)償600元。2、梨樹?。培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;?初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;?盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;?衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。3、桃樹。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;?初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;?盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;?衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。?4、葡萄樹?。培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。5、棗樹。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。6、板栗。培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元;盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元;衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。7、雜果樹。培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。
法律依據(jù):《土地管理法》第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
法律分析:在城鄉(xiāng)建設(shè)或者城市化建設(shè)過程中經(jīng)常會遇到需要占據(jù)個(gè)人土地的情況,在占用了個(gè)人土地之后就會給土地所有者帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,因此國家規(guī)定了《征地補(bǔ)償》來彌補(bǔ)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)損失。
法律依據(jù):《果樹征地補(bǔ)償》 一般按照政府文件還有當(dāng)年的果樹市場估價(jià),當(dāng)年的都按苗木價(jià),多年的按直徑,高度,寬度。但每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ),少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)?;緲浞N如下:
1、蘋果樹:培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
2、梨樹:培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
3、桃樹:培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。
4、葡萄樹:培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。
5、棗樹:培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元;盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元。
6、杏樹:培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元
7、板栗:培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。
8、雜果樹:培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。
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內(nèi)容審核:李軒教授
來源:頭條-征地折遷果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),
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