村級單位有權(quán)簽訂征地合同嗎

明確告知，征地權(quán)專屬于國家，只有代表國家行使土地管理權(quán)的各級人民政府，才有權(quán)征收或者征用農(nóng)村集體土地，除此以外任何單位和個人進行建設(shè)，均不得以征收和征用的方式使用農(nóng)村集體土地。

《土地管理法》第43條規(guī)定：“任何單位和個人進行建設(shè)，需使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公共事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。”

根據(jù)這一規(guī)定，企業(yè)建設(shè)需要使用土地的，應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門提出使用國有土地的申請。企業(yè)以征收或者征用方式使用農(nóng)村集體土地是違法的，無論支付的補償費有多高，其所簽訂的協(xié)議均可以認(rèn)定為無效。以這樣的方式使用集體土地的情形并非個別。其主要動因是，雖然用地單位支付的補償費高于國家正常征地標(biāo)準(zhǔn)，但比起來以出讓方式所獲補償又高于國家標(biāo)準(zhǔn)，所以雙方往往一拍即合。但這種看似雙方都占了便宜的合同在法律上存在巨大的風(fēng)險，因為其違法法律規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可按非法用地對合同當(dāng)事人進行處罰，所簽合同也按無效處理，并沒收違法所得。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果說在這個征用土地的時候，村干部這些已經(jīng)征求了廣大的農(nóng)民的意見，那么就可以和對方簽訂合同了，如果沒有經(jīng)過同意就簽訂合同的話，是沒有法律效力的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-村級單位有權(quán)簽訂征地合同嗎，