一、房屋拆遷時(shí),補(bǔ)償方案不合理,是否可以拒絕征收

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，是可以拒絕征收的。

相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、房屋拆遷法定程序是怎樣的

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋拆遷法定程序是：

1、確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定;確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

2、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府;

3、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日;

4、市、縣級(jí)人民政府將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布;

5、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案;

6、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?/p>

7、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定并及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng);

8、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記;并將調(diào)查結(jié)果向被征收人公布;

9、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償;

10、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，是可以拒絕征收的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷時(shí),補(bǔ)償方案不合理,是否可以拒絕征收

●房屋拆遷時(shí),補(bǔ)償方案不合理,是否可以拒絕征收土地

●房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?

●房屋拆遷時(shí),補(bǔ)償方案不合理,是否可以拒絕征收補(bǔ)償款

●拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦

●拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?

●房屋拆遷賠償不合理

●房屋拆遷時(shí),補(bǔ)償方案不合理,是否可以拒絕征收土地

●拆遷補(bǔ)償不同意怎么辦

●對(duì)于拆遷補(bǔ)償不合理的反駁

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●關(guān)于土地征收補(bǔ)償信訪資料?土地征收補(bǔ)償不合理,信訪有用嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)征收土地補(bǔ)償決定不服能起訴嗎??土地征收補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償不合理怎么辦?對(duì)于土地征收補(bǔ)償不滿意,什么情況下可以申請(qǐng)行政復(fù)議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷評(píng)估不合理怎么辦?對(duì)房屋征收拆遷評(píng)估報(bào)告不服,如何救濟(jì)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評(píng)估不合理怎么辦?拆遷中對(duì)房屋評(píng)估不滿意怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?農(nóng)村集體土地征收程序、補(bǔ)償內(nèi)容不合理,如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收房屋補(bǔ)償不合理怎么辦?房屋征收補(bǔ)償?shù)土嗽趺崔k：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收補(bǔ)償不合理,政府可以強(qiáng)征嗎?房屋征收補(bǔ)償不合理,是否堅(jiān)持不簽補(bǔ)償協(xié)議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地不合理?征地程序不合法的后果是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?房屋征收補(bǔ)償不合理，如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收補(bǔ)償決定敗訴怎么辦?征收補(bǔ)償不合理啥時(shí)候請(qǐng)律師才能利益最大化：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●青苗補(bǔ)償不合理怎么辦?沒(méi)賠青苗費(fèi)就能修路嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不合理打官司?不服拆遷的糾紛怎么辦?如果不經(jīng)法院的強(qiáng)拆合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷打官司真的打不贏嗎?拆遷有糾紛該怎么處理?司法強(qiáng)拆不合理怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷不合理怎樣起訴?房屋拆遷糾紛證據(jù)不足怎么辦?土地征收時(shí)誰(shuí)來(lái)界定強(qiáng)拆違法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●疫情延期交樓是否有逾期交房違約金？開發(fā)商格式合同不合理可否破,疫情房子延期交房違約金怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工業(yè)用地被政府征收怎么補(bǔ)償?工業(yè)用地征收補(bǔ)償不合理,怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)家鐵路征地一般賠多少錢?鐵路征收補(bǔ)償不合理怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)家治理河道占地補(bǔ)償?河道整治征收補(bǔ)償不合理可以拒絕嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●增減掛鉤補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由哪一級(jí)部門決定的?增減掛鉤征收補(bǔ)償不合理怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來(lái)源：頭條-房屋拆遷時(shí),補(bǔ)償方案不合理,是否可以拒絕征收，