土地還未經(jīng)批準(zhǔn)征收,就能對(duì)地上房屋進(jìn)行拆遷嗎

依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，任何單位和個(gè)人需要建設(shè)使用集體土地的，除去公共設(shè)施和公益事業(yè)外，必須要依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地，也就是要依據(jù)規(guī)定經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府的批準(zhǔn)才可以進(jìn)行。

征收拆遷批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

(1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷，批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是省級(jí)以上人民政府。依據(jù)《土地管理法》第45條。

(2)涉及國(guó)有土地上房屋征收拆遷，批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是市縣級(jí)人民政府。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第4條、第8條。

征收拆遷的實(shí)施機(jī)關(guān)

(1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷，實(shí)施機(jī)關(guān)是縣級(jí)以上人民政府。依據(jù)《土地管理法》第46條。

(2)涉及國(guó)有土地上房屋征收拆遷，實(shí)施機(jī)關(guān)是市縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第4條、第5條。

合法強(qiáng)拆的主體

合法的強(qiáng)拆房屋即強(qiáng)制執(zhí)行，無(wú)論涉及的是集體土地、房屋還是國(guó)有土地上房屋，其合法的實(shí)施主體只能是法院。依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第45條及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條。

征收集體土地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償。如果土地在未經(jīng)得權(quán)利機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，則程序上不合法，可以進(jìn)行維權(quán)。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢(xún)，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●征收后土地未開(kāi)發(fā)

●土地被征收房屋未被拆能安置嗎

●沒(méi)有征地批文可以拆遷嗎

●土地未征收是否可以強(qiáng)拆

●沒(méi)征收的土地被使用可以堵嗎?

●土地未征收就已掛牌 司法解釋

●土地未批先征

●土地征收房子未拆

●未征收土地可以蓋房子嗎

●土地沒(méi)有征收能不能強(qiáng)拆

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未登記不得對(duì)抗善意第三人?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)未登記能對(duì)抗第三人嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●《上海市農(nóng)村村民住房建設(shè)管理辦法》擁有多處宅基地的村民不能對(duì)原有住房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或者翻建，已于2019年5月5日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●能不能對(duì)土地出讓方案提起行政訴訟,土地出讓合同糾紛是民事訴訟還是行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：臨律-土地還未經(jīng)批準(zhǔn)征收,就能對(duì)地上房屋進(jìn)行拆遷嗎，