一、看完這篇文章，你會對土地征收律師有新的認識！

土地征收律師，從名稱來看就明白，主要幫助當事人來打與征地拆遷維權等方面的官司，屬于學術專家類型的專項律師。土地征收律師，不同于民商(民事)、刑事類律師，雖然都需要具備強大的法律行業(yè)知識儲備，還要能夠達到引經(jīng)據(jù)典張嘴就來的能力。只有依靠強大的專業(yè)度，才能夠全面保障征遷維權當事人的合法權益，而土地征收律師往往面對的是國家行政機關，因此，必須做到對法律的鉆研疏而不漏，才能成為一代知名大狀。

創(chuàng)為拆遷律師認為，土地征收律師平時的工作一是要圍繞著征遷維權當事人、二是要圍繞行政單位、三是標的案件進行指導、斡旋、談判、分析、總結。其工作強度頗大，且不能出現(xiàn)任何失誤，一丁點失誤，可能就會給對手留下進攻機會，難以全面捍衛(wèi)征遷維權當事人的合法權益。土地征收律師來參與到給類型的征地拆遷調研工作，可以確保征地拆遷工作的有效推進，杜絕違法拆遷行為的發(fā)生，維護被拆遷人的利益，可以起到幫助社會和諧發(fā)展的作用。

土地征收律師的存在意義，也是希望通過以律法介入的方式，減少或消除征地拆遷機構與被拆遷方之間的矛盾與糾紛，規(guī)范并約束各方的行為以及法律責任，這對于維權方來說非常重要，土地征收律師的適時介入，是幫助被拆遷人獲取最大化征遷補償?shù)挠杏行侄?。但?chuàng)為拆遷律師同樣認為，征遷維權方不能夠等到出現(xiàn)糾紛的時候才來找土地征收律師幫忙，應樹立健全的法律意識，從征地拆遷工作開始之前就應積極聯(lián)系土地征收律師來進行有建設性的維權知道，以此防患未然，最有效的征地拆遷補償就是通過溝通談判來達成。

土地征收律師雖然是進法庭打官司的人，但是也能通過豐富的法律知識來協(xié)調各方的關系，征地拆遷工作的整個大系統(tǒng)中，就是普通老百姓與國家行政機關的博弈，是個體與機關之間的對抗，孰強孰弱，一眼便知。老百姓認為對抗國家行政機關單位勝算并不大，而土地征收律師就是廣大被征遷人堅強的維權后盾，如果征地拆遷方有違法行為，土地征收律師必然會幫助征遷人打贏官司，否則，這個社會會因此失去公允、老百姓將不再信任國家行政機單位，也不會再信任公務員，會對國家公共事業(yè)有扭曲的解讀，導致世界觀發(fā)生改變，會影響社會和諧進步，也會招來很多本不應該發(fā)生的禍事。

二、土地征收 法律問題

法律分析:

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權限將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、土地征用律師咨詢

法律主觀：

土地征用是國家依照法律規(guī)定的條件將集體或個人的土地等財產(chǎn)收歸公用的措施。土地征用是政府行為、具有強制性，征用時需向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第二百四十五條 因搶險救災、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征用組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。被征用的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)使用后，應當返還被征用人。組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應當給予補償。

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