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征地聽證程序的主要內(nèi)容是什么?強(qiáng)制征地程序及流程是什么:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-03 13:24:25
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地聽證程序的主要內(nèi)容是什么?強(qiáng)制征地程序及流程是什么:今日在線土地征收法律咨詢

一、強(qiáng)制征地程序及流程是什么

申請(qǐng)強(qiáng)制征地工作程序是:

(一)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地,必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此,用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后,應(yīng)首先向國(guó)土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。

(二)確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè),再根據(jù)建設(shè)部門的要求,進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證,向建設(shè)部門提交用地申請(qǐng),建設(shè)部門審查符合的,頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的《選址意見書》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。

(三)用地單位持該《選址意見書》向同級(jí)國(guó)土資源局提出用地預(yù)審申請(qǐng),由該國(guó)土資源局核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》。

(四)用地單位憑《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù),并繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用。

(五)用地單位再持以上審批文件,向原預(yù)審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng)。

強(qiáng)制征地,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

當(dāng)政府違背土地使用人的利益,強(qiáng)行征地,侵犯了公民的權(quán)益時(shí),可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

行政訴訟一審流程如下:

1、原告起訴,法院立案;

2、審理前準(zhǔn)備:向被告送達(dá)起訴狀副本;向原告送達(dá)收到的答辯狀副本;通知當(dāng)事人和訴訟參與人開庭時(shí)間、地點(diǎn);

3、開庭審理:按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議;舉證質(zhì)證;辯論;當(dāng)事人最后陳述等;

4、當(dāng)庭判決或擇日宣判,并向各方當(dāng)事人送達(dá)判決文書。

《行政訴訟法》第二條

公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為,包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

二、征地聽證程序的主要內(nèi)容是什么

征地聽證程序的主要內(nèi)容是:

第一步,聽證主持人宣布聽證開始,介紹聽證員、記錄員,宣布聽證事項(xiàng)和事由,告知聽證參加人的權(quán)利和義務(wù);

第二步,擬聽證事項(xiàng)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出理由、依據(jù)和有關(guān)材料及意見;

第三步,當(dāng)事人進(jìn)行質(zhì)證、申辯,提出維護(hù)其合法權(quán)益的事實(shí)、理由和依據(jù)(聽證會(huì)代表對(duì)擬聽證事項(xiàng)的必要性、可行性以及具體內(nèi)容發(fā)表意見和質(zhì)詢);

第四步,最后陳述;

第五步,聽證主持人宣布聽證結(jié)束。其中,我們應(yīng)當(dāng)注意的是除涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私外,聽證應(yīng)當(dāng)公開舉行。聽證一般由一名聽證員組織,必要時(shí),可以由三或五名聽證員組織。聽證員是由主管部門指定的。

聽證應(yīng)當(dāng)制作筆錄,聽證筆錄應(yīng)當(dāng)交聽證參加人確認(rèn)無誤后簽字或者蓋章。

《征用土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。

對(duì)當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí),應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況,舉行聽證會(huì)的,還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

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