一、征地對殘疾人的補償

法律分析:

征地補償分配殘疾人比正常的規(guī)定標準提高20%。普通人與殘疾人的補償標準應該是有所差別的，因為殘疾人在生活等各方面都不便利，所以貧困、特困殘疾人在差價結(jié)算方面要給予適當優(yōu)惠。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標準提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，在差價結(jié)算方面給予適當優(yōu)惠。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅殘疾人優(yōu)惠政策是什么

為繼續(xù)貫徹促進殘疾人就業(yè)的精神，保持政策的連續(xù)性，對安置殘疾人就業(yè)單位的城鎮(zhèn)土地使用稅問題在財稅[2010]121號中重新進行了明確。對在一個納稅年度內(nèi)月平均實際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%）且實際安置殘疾人人數(shù)高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市財稅主管部門確定。

《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第五條省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。

市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經(jīng)財政部批準。

一、土地使用稅的計稅依據(jù)是什么？

1、凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發(fā)出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

二、土地使用稅的減免規(guī)定是什么？

1、按照《土地使用稅暫行條例》等文件的規(guī)定，經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。

2、企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

3、按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、征地對殘疾人的補償

法律分析：征地補償分配殘疾人比正常的規(guī)定標準提高20%。普通人與殘疾人的補償標準應該是有所差別的，因為殘疾人在生活等各方面都不便利，所以貧困、特困殘疾人在差價結(jié)算方面要給予適當優(yōu)惠。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標準提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，在差價結(jié)算方面給予適當優(yōu)惠。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國家征地殘疾人有照顧嗎

●土地征遷對殘疾人

●國家要征收殘疾人土地

●殘疾人征地補償費

●土地法對殘疾人土地征

●殘疾人土地補償標準

●征收殘疾證有補貼嗎

●土地征遷對殘疾人

●殘疾人 拆遷

●農(nóng)村征地拆遷殘疾人游戲

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2021年拆遷新政策，2021殘疾人新政策殘聯(lián)新政策:今日拆遷補償在線咨詢

●殘疾人就業(yè)保障金征收使用管理實施辦法?殘疾人就業(yè)保障金征收管理辦法有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償分配殘幾人有哪些具體措施？,征地補償分配殘疾人如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●殘疾人拆遷補助?殘疾人拆遷安置費能提高多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年殘疾人就業(yè)條例最新全文

●成都市殘疾人補貼政策2019年?成都市殘疾標準的相關(guān)規(guī)定以及在拆遷上享有的補助是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償協(xié)議中，對于殘障人士的補償方式和要求是什么？,征地對殘疾人的補償 -征地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)安置殘疾人員和其他就業(yè)人員的加計扣除,安置殘疾人就業(yè)的企業(yè)殘疾人工資加計扣除:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷對殘疾人補償?房屋拆遷如何安置傷殘老人：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●殘疾人土地使用稅減免政策?雇用殘疾人土地使用稅稅收優(yōu)惠是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中華人民共和國殘疾人保障法2024最新版

●殘疾人拆遷房子有什么政策?殘疾人房屋拆遷補償標準項目有哪些？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海拆遷殘疾證怎么拿補貼?上海房子拆遷殘疾人有補助嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●殘疾人補貼申請后多少工作日可以領(lǐng)?。?殘疾證領(lǐng)取補貼能領(lǐng)多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷殘疾人補償?拆遷殘疾人有補貼嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷對殘疾人有什么優(yōu)惠政策?拆遷殘疾人有什么優(yōu)惠政策：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷有殘疾人最高補償多少?拆遷殘疾人有什么特殊補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償殘疾人有沒有優(yōu)惠?拆遷殘疾人有什么待遇：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷殘疾人有什么待遇?拆遷殘疾人賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償殘疾人有沒有優(yōu)惠?拆遷對殘疾人有什么優(yōu)惠政策：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-征地對殘疾人的補償 ，