一、企業(yè)征收拆遷的流程

1、我國企業(yè)征收拆遷的流程如下：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人與被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解拆遷事項(xiàng)、拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

2、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、政府拆遷與商業(yè)拆遷有什么差別

1、拆遷主體不同。顧名思義，商業(yè)拆遷其主體應(yīng)該是商業(yè)人員，在實(shí)踐中主要集中在開發(fā)商、企業(yè)家群體上。而政府拆遷，是由地方政府主導(dǎo)，依據(jù)地方政策進(jìn)行。

2、拆遷目的不同。商業(yè)拆遷是盈利性開發(fā)，是一種有償平等交易，以達(dá)到雙贏的目的。而政府拆遷是以“公共利益”需要為目的，非營利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補(bǔ)償。

3、拆遷范圍不同。商業(yè)拆遷很多是針對(duì)一戶或是幾戶的房屋的征收拆遷，特定性比較強(qiáng)。而政府征收拆遷一般都是一個(gè)村或是一個(gè)區(qū)域，涉及范圍比較廣，且除了包含國有土地上及土地上房屋的征收拆遷，還包含集體土地及其土地上的房屋。

其被拆遷的人數(shù)和范圍都要比商業(yè)拆遷寬很多。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)征收拆遷的流程是什么

●企業(yè)征收拆遷的流程圖

●企業(yè)拆遷程序

●企業(yè)征收拆遷的流程是

●企業(yè)征遷中,對(duì)土地如何補(bǔ)償

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償..拆遷必聽40講a

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償稅收政策

●企業(yè)征收拆遷的流程圖

●企業(yè)拆遷稅收政策

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償需要繳納多少稅

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用變更登記 規(guī)定?土地使用權(quán)變更流程有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的變更流程有哪些要求?土地使用權(quán)的變更流程有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓流程?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地怎么辦?農(nóng)村征地流程是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地預(yù)審流程走完接下來干嘛??土地預(yù)審有什么作用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年征地程序及流程圖?2024國家征地審批手續(xù)具體流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年土地征收流程?2024征收土地的審批程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房購買流程?拆遷安置房購置注意事項(xiàng)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收必須走10個(gè)流程?土地征收流程是怎樣規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證過戶流程?土地使用權(quán)證過戶程序有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地審批文件?征地審批權(quán)限是哪里及流程是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地聽證會(huì)后一定會(huì)征收嗎??2024征地聽證的流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●申請(qǐng)預(yù)拆遷?農(nóng)村房屋預(yù)拆遷審批工作流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房買賣交易流程?拆遷安置房買賣怎么進(jìn)行：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地注銷流程?宅基地土地使用權(quán)如何注銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷簽協(xié)議應(yīng)注意什么?拆遷協(xié)議簽訂流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●礦山征收?2024辦理礦山征地審批手續(xù)的流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議單方面解除?解除拆遷協(xié)議的流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?工業(yè)用地征地流程是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●立項(xiàng)通過后,征地工作怎樣開展?怎樣立項(xiàng)征地流程 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：臨律-企業(yè)征收拆遷的流程，