土地承包合同能隨意解除嗎

不可以，承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更和解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分離或者合并而變更和解除。

承包方或者發(fā)包方在什么條件下可以解除農(nóng)業(yè)承包合同

已經(jīng)生效的農(nóng)業(yè)承包合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自違約，更不得單方解除合同。解除合同有兩種情形，一是協(xié)議解除；二是法定解除。

協(xié)議解除，是指承包方和發(fā)包方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成解除合同的合意而導(dǎo)致合同被解除。只要是承包方和發(fā)包方真實(shí)表達(dá)自己的意思，達(dá)成了解除合同的共識，簽訂解除合同，那么農(nóng)業(yè)承包合同自然就得到了解除。

法定解除，是指依據(jù)法律的規(guī)定，只要符合法律規(guī)定的條件，合同的任何一方都有權(quán)解除合同。農(nóng)業(yè)承包合同解除必須符合的法定解除條件主要有：

(1)不可抗力原因的產(chǎn)生而解除合同；

(2)因合同期限屆滿而解除合同；

(3)合同約定解除農(nóng)業(yè)承包合同的條件成就時而解除

(4)因不能實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)承包合同的承包目的而解除；

(5)因承包方全家搬遷設(shè)區(qū)的市且戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口而合同解除；

(6)承包方無力經(jīng)營且本人自愿解除；

(7)承包方在承包期內(nèi)死亡且無人繼承其承包經(jīng)營權(quán)而合同解除；

(8)承包方長期不予經(jīng)營，造成承包地閑置而可能導(dǎo)致合同解除；

(9)承包方在承包期內(nèi)進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效而導(dǎo)致合同解除；

(10)承包方隨意改變土地用途，經(jīng)勸阻無效的；

(11)合同的繼續(xù)履行將影響一方重大利益的等等。

如果雙方達(dá)不成解除合同的合意，發(fā)包方或者承包方想要解除合同，只能符合諸如上述法定條件時，才可以要求依法解除合同，否則解除合同即構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然最終是否能夠解除合同，還須經(jīng)過法院根據(jù)具體的情況予以確認(rèn)是否符合法定的條件。

《合同法》

第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以上就是小編為大家整理的相關(guān)知識，如果你情況比較復(fù)雜，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養(yǎng)法》《擔(dān)保法》《合同法》《物權(quán)法》《侵權(quán)責(zé)任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規(guī)定的拆遷問題# 點(diǎn)擊這兒#進(jìn)行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)拆遷安置律師#

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地承包合同能隨意解除嗎合法嗎

●土地承包合同能隨意解除嗎有效嗎

●土地承包合同解除后的法律后果

●土地承包合同能隨意解除嗎有效嗎

●承包土地合同可以繼承嗎

●土地承包合同受法律保護(hù)嗎

●土地承包合同能簽訂多少年

●土地承包合同能隨意解除嗎法律

●土地承包合同能轉(zhuǎn)讓嗎

●土地承包合同解除的程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地承包合同怎么寫?簽訂集體土地承包合同有哪些法定程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包解除協(xié)議?土地承包合同在什么情況下可以解除呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●建筑用地承包年限?建筑用地承包合同樣本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●建筑安裝工程承包包括哪些?建筑安裝工程承包合同(B)范本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地權(quán)屬確認(rèn)?怎么確認(rèn)土地承包合同內(nèi)容法的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地沒到期甲方違約怎么辦,土地承包合同到期后的地上建筑物怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包土地合同未到期被征用怎么賠償?土地被征收但承包合同未到期，如何索賠?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●魚塘承包合同糾紛怎么辦?,魚塘承包合同糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●魚塘承包合同糾紛怎么辦,魚塘承包合同糾紛案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包合同糾紛訴訟階段,工程承包合同糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包合同糾紛實(shí)用情事變更案例 ,土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包合同糾紛答辯狀的寫作,農(nóng)村土地承包合同糾紛答辯狀怎么寫:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包合同糾紛實(shí)用情事變更案例 ,土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包合同糾紛實(shí)用情事變更案例 ,土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●魚塘承包合同糾紛案例,魚塘承包合同糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村集體土地承包合同最多簽多少年,農(nóng)村集體土地承包合同最多簽多少年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●魚塘承包合同糾紛案例,魚塘承包合同糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包合同糾紛答辯狀怎么寫,農(nóng)村土地承包糾紛答辯狀:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●終止魚塘承包合同起訴狀如何寫?,魚塘承包合同糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●勞務(wù)分包合同糾紛案例 ,工程承包合同糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地承包合同能隨意解除嗎，