一、農(nóng)村蓋倉房土地糾紛怎么處理的

1、農(nóng)村蓋倉房產(chǎn)生土地糾紛的，可以通過以下方式處理：

(一)由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

(二)當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、土地出讓合同糾紛可以申請仲裁嗎

事實(shí)上，這種時(shí)候土地出讓合同糾紛能否仲裁，要看具體情況才能確定。如果土地出讓合同約定出現(xiàn)糾紛時(shí)，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的，那么當(dāng)然可以進(jìn)行仲裁。

但是如果合同中沒有約定的，仲裁機(jī)構(gòu)一般不會受理。

如果是去仲裁了，一般要走下面幾個步驟：

1、先提出仲裁申請

這是仲裁程序開始的首要手續(xù)。各國法律對申請書的規(guī)定不一致。在我國，《仲裁法》規(guī)定：當(dāng)事人一方申請仲裁時(shí)，應(yīng)向該委員會提交包括下列內(nèi)容的簽名申請書：

(1)申訴人和被訴人的名稱、地址。

(2)申訴人所依據(jù)的仲裁協(xié)議。

(3)申訴人的要求及所據(jù)的事實(shí)和證據(jù)。

申訴人向仲裁委員提交仲裁申請書時(shí)，應(yīng)附具本人要求所依據(jù)的事實(shí)的證明文件，指定一名仲裁員，無需仲裁費(fèi)。如果委托代理人辦理仲裁事項(xiàng)或參與仲裁的，應(yīng)提交書面委托書。

2、組織仲裁庭

根據(jù)我國仲裁規(guī)則定，申訴人和被申訴人各自在仲裁委員會仲裁員名冊中指一名仲裁員，并由仲裁委員會主席指定一名仲裁員為首仲裁員，共同組成仲裁庭審理案件;雙方當(dāng)事人亦可在仲裁委員名冊共同旨定或委托仲裁委員會主席指定一名仲裁員為獨(dú)任仲裁員，成立仲裁庭，單獨(dú)審理案件。

3、審理案件

仲裁庭審理案件的形式有兩種：一、是不開庭審理，這種審理一般是經(jīng)當(dāng)事人申請，或由仲裁庭征得雙方當(dāng)事人同意，只依據(jù)書面文件進(jìn)行審理并做出裁決;二、是開庭審理，這種審理按照仲裁規(guī)則的規(guī)定，采取不公開審理，如果雙立事人要求公開進(jìn)行審理時(shí)，由仲裁庭做出決定。

4、作出裁決

裁決是仲裁程序的最后一個環(huán)節(jié)。裁決作出后，審理案件的程序即告終結(jié)，因而這種裁決被稱為最終裁決。

依據(jù)《刑法》的規(guī)定，農(nóng)村蓋倉房產(chǎn)生土地糾紛的，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理，當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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