包括：(1)只有遇到因自然災害承包地嚴重毀損的特殊情形，才能個別調(diào)整承包地;(2)特殊情況下的調(diào)整只允許在個別農(nóng)戶之間進行，不得擴大范圍進行調(diào)整，更不能在全村范圍內(nèi)打亂原承包地重新分配、承包;(3)允許個別調(diào)整的承包地只限在耕地和草地，不包括林地;(4)個別調(diào)整必須按照法律規(guī)定的程序進行。即，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準;(5)承包合同中約定承包地不得調(diào)整的，不得以任何理由予以調(diào)整，包括不得依《農(nóng)忖土地承包法》第二十七條第二款規(guī)定進行個別調(diào)整。

2.只有在特殊情形下才可以適當調(diào)整承包地。

這里的“特殊情形”，主要包括以下幾個方面：(1)部分農(nóng)戶因自然災害嚴重毀損承包地的;(2)部分農(nóng)戶的土地被征收或者用于鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，喪失土地的農(nóng)戶不愿意“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，不要征地補償?shù)荣M用，要求繼續(xù)承包土地的;(3)人地矛盾特別突出的。關(guān)于人地矛盾突出的，一般是指因出生、婚嫁、戶口遷移等原因?qū)е氯丝谧兓容^大，新增人口比較多，而新增人口無地少地的情形比較嚴重，又沒有其他生活來源，不調(diào)整會直接影響農(nóng)民基本生活的。能否調(diào)整，還要看三分之二以上的村民或者村民代表是否同意調(diào)整，不同意的，也不能調(diào)整。

3.對“本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議”的界定。

由于土地所有者及發(fā)包主體的不同，“本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議”的含義是，如果土地是由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，這里的“村民會議”應當指村集體范圍內(nèi)的村民會議，即由村集體經(jīng)濟組織成員組成的村民會議;如果土地是由村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包的，這里的“村民會議”應當指村民小組范圍內(nèi)的村民會議，即由村民小組成員組成的村民會議。村民會議三分之二以上成員，應當指組成村民會議的全體成員的三分之二以上成員;三分之二以上村民代表，應當指由村民代表組成的村民會議的全體代表的三分之二以上代表。

4.承包合同明確約定不得調(diào)整承包地的，即絕對不得調(diào)整。

《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：“承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定?！奔慈绻邪贤屑s定不得調(diào)整承包地的，即使出現(xiàn)了特殊情形，也不得調(diào)整承包地。當然，如果發(fā)包人和承包人尤其是承包人自愿協(xié)商變更的，可以按照變更后的承包合同辦理。

5.因發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地產(chǎn)生的糾紛處理原則。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條規(guī)定，按照不同情況，應分別作出如下處理：(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包給他人，承包人請求返還承包地的，應予支持;(2)發(fā)包方己將承包地另行發(fā)包給第三人，承包方以發(fā)包方與第三人為共同被告，請求確認其所簽訂的承包合同無效、返還承包地并賠償損失的，應予支持。需要注意的是，承包方所請求的損失賠償應當以當事人具有過錯為原則，除非承包方能夠證明第三人有過錯，否則承包方的損失僅應由發(fā)包方負賠償之責。

6.承包方要求返還被發(fā)包方違法收回、調(diào)整的承包地的訴訟請求，應否適用《民法典》有關(guān)訴訟時效制度的規(guī)定。

拋開基于物權(quán)產(chǎn)生的原物返還請求權(quán)是否屬于訴訟時效制度客體的爭論，筆者認為，以超過訴訟時效期間為由，駁回承包方要求返還被發(fā)包方違法收回、調(diào)整的承包地的訴訟請求的做法是不妥的。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●調(diào)整承包地的情形,條件和程序是什么

●調(diào)整承包地是什么意思

●承包土地調(diào)整

●承包地調(diào)整的條件為

●對承包地進行調(diào)整應經(jīng)過的程序是

●承包期內(nèi)需調(diào)整承包地

●調(diào)整承包土地或者承包給新增人口

●調(diào)整承包地是什么意思

●農(nóng)村承包地調(diào)整方案的批準

●承包期內(nèi),發(fā)包方調(diào)整承包地的條件和程序是什么

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地使用權(quán)收回的法定事由?土地使用權(quán)收回的情形包括什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地收回依據(jù)?劃撥土地使用權(quán)被收回的情形有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●不補交土地收益是什么意思?無需補繳土地出讓價款的情形有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)收回的法律規(guī)定及實踐?集體土地使用權(quán)收回情形有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償合同無效?拆遷簽訂補償協(xié)議有哪些無效的情形：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉(zhuǎn)讓合同無法履行的后果?土地轉(zhuǎn)讓合同的無效情形有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●收回土地使用權(quán)是行政處罰么?土地使用權(quán)收回的情形：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的效力?土地流轉(zhuǎn)協(xié)議無效的情形有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法律禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法定情形有?法律禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關(guān)聯(lián)交易大股東回避原則,關(guān)聯(lián)交易股東回避表決的情形:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●不施行強制拆遷的情形有哪些,不得實施強制拆遷的情形有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收農(nóng)民集體所有土地的情形,滿14周歲自愿發(fā)生性行為犯法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●唐某某危險駕駛案——造成交通事故后逃逸可適用緩刑的情形,駕駛機動車造成交通事故后逃逸,尚不構(gòu)成犯罪的處置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●荒山林地第二次或第三次轉(zhuǎn)讓是否需要村民成員2/3的同意？,村集體收回林地的情形:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●不得強制拆遷?哪些情形不得施行強遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補償糾紛法院不予受理的情形有哪些,征地補償糾紛法院不予受理的情況有哪些原因:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●用人單位是否可以單方面解除合同？,用人單位在哪些情形下不能單方解除合同:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷不規(guī)范情形有哪些,征地拆遷不規(guī)范的情形有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何在職務犯罪案件的特殊情形下保護自己的權(quán)益？,如何在職務犯罪案件中保護自己的合法權(quán)益？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母政審不合格22種情況,父母政審不合格的情形:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-調(diào)整承包地的情形,條件和程序是什么，