一、西昌拆遷糾紛律師收費是怎樣的?

律師打拆遷官司的費用一般在6000到10000元之間的。打官司請律師收費各地區(qū)有一定差異，大致如下：無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000至100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元。刑事案件要當面協(xié)商。

《律師收費管理辦法》第四條

律師服務(wù)收費實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。

第五條

律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實行政府指導價：

(一)代理民事訴訟案件;

(二)代理行政訴訟案件;

(三)代理國家賠償案件;

(四)為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)?，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人;

(五)代理各類訴訟案件的申訴。律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費實行市場調(diào)節(jié)價。

二、拆遷時房屋的評估方式有哪些?

(一)市場比較法：一般來講，市場比較法，是房屋拆遷評估中、最適宜的評估方法。法律規(guī)定，當有條件選用市場比較法、進行估價的，應(yīng)以市場比較法、為主要的估價方法。但也需要注意，其并不是法定的“唯一”評估方法。

(二)收益法：對于收益性房地產(chǎn)的估價，收益法，應(yīng)當是作為其中的一種估價方法。

(三)假設(shè)開發(fā)法：對于具有投資開發(fā)、或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，假設(shè)開發(fā)法，應(yīng)當是作為其中的一種估價方法。

(四)成本法：進行估價時，如果無市場依據(jù)、或者市場依據(jù)不充分，而不宜采用“市場比較法、收益法、假設(shè)開發(fā)法”的情況下，成本法，可作為主要的估價方法。

此外，常用的評估方法當中，還包括：基準地價修正、長期趨勢等方法。

依據(jù)已明確的估價目的，若估價對象，適宜采用多種估價方法進行估價的，應(yīng)同時采用多種估價方法，進行估價，且取舍不得隨意。而如果必須取舍的，應(yīng)當在估價報告中，予以說明，并應(yīng)當陳述理由。

現(xiàn)實生活當中不管是在西昌，還是在其他的城市房屋面臨著拆遷的時候，都需要積極的和對方來協(xié)商具體的補償方面的問題，如果實在沒有辦法達成一致的意見，認為對方的補償標準存在錯誤的，可以通過訴訟的方式來解決，但如果要委托律師的話，需要支付律師費。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-西昌拆遷糾紛律師收費是怎樣的？，拆遷時房屋的評估方式有哪些?