一、拆遷了有糾紛協(xié)議有效嗎

房子有糾紛拆遷協(xié)議有效。拆遷的協(xié)議一般指的是房屋拆遷的補償安置協(xié)議，是具有法律的效力的文書，其法律效力表現(xiàn)在其權利在依法產(chǎn)生之后可以受到法律的保護;其義務在依法產(chǎn)生之后，會受到法律的強制。依法簽定的屋拆遷的補償安置協(xié)議必須要認真遵守，當事人每一方都沒有權利私自變更或者解除。

二、受理征地項目的手續(xù)流程及時間

1、規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟技術指標;開發(fā)企業(yè)了解相關控制性詳細規(guī)劃、各項經(jīng)濟技術指標及相關公建配套設施要求。

2、土地管理部門(國土局)采用招標、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地;開發(fā)企業(yè)通過競爭方式獲得土地開發(fā)權。

3、開發(fā)企業(yè)與國土部門簽訂國有土地使用權出讓合同。

4、開發(fā)企業(yè)憑土地使用權出讓合同向規(guī)劃部門申請建設工程選址，取得《建設工程選址意見書》。

5、開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續(xù)的申請》凍結申請。

6、開發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門申領《房屋拆遷許可證》，申請時應當提交的資料。

7、拆遷管理部門應從收到申請之日起30日內(nèi)進行審查，符合條件的，應當頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。

8、頒發(fā)《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時，凍結拆遷范圍內(nèi)的下列行為：(一)新建、擴建、改建房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)租賃房屋。

9、在拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋未租賃的，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商拆遷事宜(協(xié)商補償方式、補償金額、安置房屋面積、安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和期限等);協(xié)商一致的，雙方簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。

10、拆遷當事人不能協(xié)商簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

11、對裁決不服的，當事人可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向法院提起行政訴訟，但只要拆遷人已按條例規(guī)定給被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置房屋和周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

12、被拆遷人或承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市縣人民政府責成有關部門強拆或由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強拆。

13、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或房屋承租人未搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間可以申請先予執(zhí)行。從公示到拆遷一般要不得少于30日。

三、拆遷協(xié)議怎么補辦

拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補辦的。拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。所以，拆遷安置協(xié)議丟了一般不會有影響。因為拆遷補償協(xié)議的形成，不是專門針對某一個人所為，而是針對特定的人群共同所為。如果拆遷補償款還沒有到位或者補償協(xié)議中的補償內(nèi)容還沒有實現(xiàn)，最好向拆遷補償部門說明情況，進行掛失、補簽，以求最大限度的保護自身的合法權益。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復印一份，請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。這里的拆遷人不是指個人，而是負責拆遷與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議的那個單位。同時去拆遷部門補辦拆遷安置協(xié)議的時候，還需要提供以下的資料：

1、補發(fā)申請證明書;

2、登報聲明、具結書;

3、單位提供營業(yè)執(zhí)照、個人提供身份證明;

4、登記機關認為必要的其他文件。

拆遷后有協(xié)議糾紛協(xié)議是有效的，且在協(xié)議丟失后協(xié)議是可以補辦的，我們在遇見拆遷了有糾紛協(xié)議有效嗎的問題時可以參考本文內(nèi)容。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷了有糾紛協(xié)議有效嗎怎么辦

●拆遷了有糾紛協(xié)議有效嗎怎么寫

●拆遷協(xié)議可以起訴嗎

●拆遷協(xié)議引起的糾紛

●拆遷協(xié)議是否有法律效力

●拆遷有糾紛怎么辦

●拆遷協(xié)議有用嗎

●拆遷了有糾紛協(xié)議有效嗎怎么寫

●拆遷有拆遷協(xié)議嗎

●拆遷簽完的協(xié)議有效嗎

●受理征地項目的手續(xù)流程及時間規(guī)定

●受理征地項目的手續(xù)流程及時間要求

●受理征地項目的手續(xù)流程及時間表

●征地審批程序

●征地審批需要什么手續(xù)

●征地手續(xù)辦理流程

●2021征地程序詳細流程

●征地程序詳細流程免費咨詢北京農(nóng)權律師

●征地程序及流程

●征地事宜

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷糾紛處理的幾種方法有哪些??拆遷糾紛協(xié)議書怎么寫？：今日在線土地征收法律咨詢

●深圳拆遷糾紛律師收費依據(jù)是怎樣的??深圳拆遷糾紛律師如何委托：今日在線土地征收法律咨詢

●怎樣解決強制拆遷糾紛,房子拆遷有糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置糾紛如何調(diào)解?拆遷協(xié)議糾紛如何解決？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎??拆遷后的合同怎么處理糾紛？：今日在線土地征收法律咨詢

●滿足什么條件拆遷糾紛可以申訴??雄安拆遷糾紛找哪里可以解決？：今日在線土地征收法律咨詢

●律師的費用采取什么方式結算??泉州拆遷糾紛律師費一般是多少？：今日在線土地征收法律咨詢

●達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式?拆遷遇到拆遷糾紛怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●建筑農(nóng)民工如何就勞務糾紛維權,農(nóng)民工勞務糾紛解決方法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有產(chǎn)權糾紛房屋拆遷怎么辦？?拆遷不足50平米怎么安置？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償款分割糾紛可以調(diào)解嗎??安徽拆遷糾紛怎么解決？：今日在線土地征收法律咨詢

●村民訴村委會征地補償糾紛,起訴村委會征地補償案例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)有哪些??息烽拆遷糾紛找什么部門？：今日在線土地征收法律咨詢

●遼寧出名的征地拆遷糾紛律師報價,遼寧省征地拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的??貴州拆遷糾紛找什么部門？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房產(chǎn)權糾紛規(guī)定是什么?拆遷安置房糾紛怎么解決？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛起訴時效幾年？?拆遷安置補助費標準是什么？：今日在線土地征收法律咨詢

●山東省專利糾紛行政裁決和行政調(diào)解辦法最新

●與拆遷方談拆遷補償?shù)牧鞒淌鞘裁矗?拆遷安置糾紛訴訟費怎么收？：今日在線土地征收法律咨詢

●安置房買賣發(fā)生糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房的產(chǎn)權怎么認定：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：臨律-拆遷了有糾紛協(xié)議有效嗎，受理征地項目的手續(xù)流程及時間