一、征地補償過程中可以請律師協(xié)助嗎？

法律分析：在征地補償過程中，受到不公平對待或遭受不合理補償?shù)那闆r時，可以請律師協(xié)助，但須注意律師的行為范圍。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國律師法》第八條規(guī)定：“律師依法為當事人提供法律服務，維護人民的合法權益，參與社會主義法制建設和促進社會公正、公平?！?

2.《中華人民共和國憲法》第十二條規(guī)定：“國家保護合法的公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權和其他權利，維護社會經(jīng)濟秩序和法律秩序?！?

3.《中華人民共和國征地條例》第四十五條規(guī)定：“當事人不服征地決定、補償決定和其他決定的，可以向人民法院提起訴訟?！?

4.《中華人民共和國民事訴訟法》第十一條規(guī)定：“當事人有權選擇辯護人?！?

5.《最高人民法院關于人民法院審理城鄉(xiāng)建設用地征收、房屋拆遷、補償與安置糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：“當事人有權委托代理人出庭參加訴訟?！?

綜上所述，征地補償過程中可以請律師協(xié)助，但需要在合法的范圍內(nèi)行動，遵守相關法律規(guī)定。同時，當事人還可以向人民法院提起訴訟，選擇辯護人或委托代理人出庭參加訴訟。

二、遇到征地拆遷,需不需要請律師

一、拆遷賠償要不要請律師

拆遷補償不是必然需要律師，但是在拆遷補償中委托律師處理具有以下優(yōu)勢：

第一：維權指導。拆遷律師有長期的維權經(jīng)驗，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結合專業(yè)知識，在整個維權的過程中，被拆遷人就會處于主動的地位。

第二：拆遷項目調(diào)查。律師通過到相關部門的調(diào)查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權。

第三：參與評估。被拆遷的房屋到底值多少錢，應該得到怎樣的安置才算公平，只有專業(yè)律師才能給出正確的指導意見，律師可以提供相對客觀的補償參考標準，這樣既避免了漫天要價行為，也避免了不必要的損失。

第四、參與行政談判。當拆遷人與被拆遷人就補償安置達不成協(xié)議時，一方可以請求行政裁決，這時被拆遷人需要陳述達不成協(xié)議的事實和理由，需要由律師提供法律幫助。

第五：確定補償合理合法。究竟什么樣的結果是合理合法的，律師可以以其經(jīng)驗和專業(yè)知識達到依法拆遷，依法補償?shù)哪康摹?

第六：協(xié)商談判。當律師通過前期的的調(diào)查、研究，取得大量一手材料之后，就掌握了與拆遷人協(xié)商的籌碼，再運用自己的經(jīng)驗和專業(yè)知識與對方進行協(xié)商，進退有據(jù)，才能夠達到最滿意的談判效果。

二、拆遷補償不合理找律師有用嗎

第一，利用專業(yè)知識和辦案經(jīng)驗提供專業(yè)建議

大部分被拆遷人都是第一次遇到拆遷，在爭取拆遷補償款時沒有任何經(jīng)驗可言。沒有經(jīng)驗又沒有專業(yè)知識，在談判爭取拆遷補償款時就力不從心。有些被拆遷人輕信道聽途說，簽完協(xié)議以后就直呼后悔。有些被拆遷戶一味地堅持抵抗卻沒有任何有力措施，結果導致了暴力沖突甚至流血事件。而專業(yè)拆遷律師有長期的拆遷維權經(jīng)驗，深諳其中的游戲規(guī)則，更有專業(yè)的知識背景，能夠告訴被拆遷人什么字該簽，什么字不該簽，什么事該做，什么事不該做，拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容是否合理，不合理有什么辦法，遇到強拆這種緊急事情怎么處理等等，這就是拆遷律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用。同時，由于拆遷律師長期與政府打交道，更知道如何有禮、有節(jié)、有力的與行政機關周旋，才能不被對方所支配。在拆遷之初，就給予被拆遷人全方位的指導，如此一來，在整個拆遷維權過程中，被拆遷人就會處于主動地位，心理防線也強大起來，同時具備了維權需要的主觀條件和客觀條件。

第二，知己知彼百戰(zhàn)不殆，調(diào)查政府拆遷的違法點

想要提高拆遷補償僅僅靠講道理是不夠的，還需要要靠法律的武器打擊政府拆遷違法點，這樣才能引起政府對被拆遷人權利的重視。因此查清楚拆遷手續(xù)是否齊全，是否合法就很重要了。拆遷律師能夠從專業(yè)角度對建設項目進行全方位調(diào)查，包括拆遷項目是否獲得批準，是否符合相應的規(guī)劃，是否得到土地主管部門的批準，批準程序是否存在法律瑕疵，實施拆遷補償?shù)某绦蚴欠窆_透明等等，而這些信息是被拆遷人很難以個人力量通過法律程序獲得的。

第三，對簿公堂，審查拆遷行為是否合法

對于多數(shù)的被拆遷人而言，因為本身社會地位存在差距，往往不敢與拆遷方對抗，再加上缺乏法律意識，對下發(fā)的文件、裁決等不知道如何處理，對拆遷方的逼遷方式也沒有沒經(jīng)驗應對的經(jīng)驗，使房屋遭到了偷拆、強拆。這類事件一旦發(fā)生，就不可挽回，很多被拆遷人連賴以生活的基礎都失去了，一時間求告無門。這個時候就是我們所說的較為棘手的晚期維權階段。

面對這種情況難道就無力回天了嗎？當然不是！此時，訴訟和復議就成了我們重要的維權途徑。然而訴訟和復議雖然是當事人的權利，但絕不是目的。知道訴訟的必要性才能夠提起適當?shù)脑V訟。如何起訴？訴誰？訴什么？都是很專業(yè)的問題。更不用說如何準備材料和證據(jù)，如何質證和答辯，如何抓住要害進行一劍封喉式的法庭辯論等等。而律師能夠運用自如，信手拈來，讓訴訟維權變得不再是遙不可及的事情。

第四，據(jù)理力爭，在談判桌上爭利益

談判最講究籌碼和尺度，沒有籌碼的談判不如不談判，把握不好尺度的談判容易錯失良機。律師通過前期的工作取得談判的籌碼、掌握法律政策，通過專業(yè)的經(jīng)驗和理性判斷掌握談判的火候，準確拿捏談判進度，進退有據(jù)，有效地彌補了當事人當局者迷的缺陷，及時提供理性建議，從而達到最滿意的談判效果，圓滿解決補償爭議。

拆遷補償可以是通過貨幣方式補償，也可以是房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。我國有關法律中明確，被拆遷人可以自由選擇上述三種補償方式的任一種。而出現(xiàn)第三種這樣結合型補償?shù)姆绞剑饕且驗楫斍拔覈鞘谢M程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權置換解決的問題，因此就出現(xiàn)了第三種補償方式。

三、征地程序中，有沒有必要請律師協(xié)助處理？

法律分析：在征地過程中，涉及許多法律程序和規(guī)定，需要依法合規(guī)地進行。因此，聘請律師進行法律咨詢和協(xié)助處理是非常必要的。律師可以幫助被征地戶了解自己的權利和義務，以及征地程序中的法律程序和規(guī)定，為保障自身利益提供有力的法律保障。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第三十六條：征收單位在征收土地時，應當保障被征收人的合法權益，依法照顧被征收人的合理要求，并按照規(guī)定給予補償和安置。

2.《中華人民共和國行政訴訟法》第十條：公民、法人或其他組織認為行政機關的行政行為侵犯了自己的合法權益，有權向人民法院提起行政訴訟。

3.《中華人民共和國律師法》第三十七條：律師參加法律服務時，應當依法、規(guī)范從事律師業(yè)務，為委托人提供法律意見、起草法律文書和代理訴訟等法律服務。

因此，對于征地程序中的相關法律問題，被征地戶應當積極尋求律師的幫助，以提高自身維權能力和處理問題的效率。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-征地補償過程中可以請律師協(xié)助嗎？，