一、國(guó)家農(nóng)田征用土地補(bǔ)償多少一畝

關(guān)于農(nóng)田占用補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

首先，涉及到對(duì)耕地(包括菜地)、果園、魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等各類農(nóng)業(yè)用地的征用情況時(shí)，在省轄市級(jí)城市郊區(qū)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年產(chǎn)值的六倍進(jìn)行補(bǔ)償；而對(duì)于其他市郊區(qū)、工礦區(qū)及縣轄城鎮(zhèn)范圍的此類征用行為，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則應(yīng)為年產(chǎn)值的五倍；除此之外的其他地區(qū)對(duì)此類情況的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為年產(chǎn)值的四倍。

其次，需要強(qiáng)調(diào)的是，以上內(nèi)容的法律參考依據(jù)來(lái)自于我國(guó)的《中華人民共和國(guó)土地管理法》的第四十八條規(guī)定，該條款明確指出了對(duì)于土地的征收應(yīng)該給予公平且合理的補(bǔ)償，以確保被征地農(nóng)民的原有生活水平不會(huì)因此降低的同時(shí)，也保障了他們長(zhǎng)遠(yuǎn)的生計(jì)。

另外，該法還提到，對(duì)于農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，將由省、自治區(qū)、直轄市按照制定并公布的區(qū)片綜合地價(jià)來(lái)予以決定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)需要綜合考慮目前土地的原用途、現(xiàn)有土地資源條件、現(xiàn)有土地產(chǎn)值、土地區(qū)域位置、土地供求關(guān)系以及人口數(shù)量和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等多個(gè)因素，并且要求每間隔三年進(jìn)行一次調(diào)整或者重新公布。

最后，對(duì)于農(nóng)用地以外的其他類型的土地、土地上的附著物以及青苗等物質(zhì)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同樣由省、自治區(qū)、直轄市進(jìn)行具體指定。

針對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅問題，法定原則為先進(jìn)行補(bǔ)償然后再進(jìn)行搬遷，并且保證居住條件有所改善。

為此，應(yīng)根據(jù)農(nóng)村村民的意愿，采用重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)榷喾N可選方式，以給予公平及合理的補(bǔ)償。

另外，這也可視為對(duì)因拆遷造成的搬遷、臨遷等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，從而使農(nóng)村村民享有居住的權(quán)利，保障其合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、國(guó)家農(nóng)田征用土地補(bǔ)償多少一畝

1、征用耕地土地補(bǔ)償費(fèi)，被征用前三年產(chǎn)值的六至十倍；安置補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)需要安置的人口數(shù)計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“國(guó)家農(nóng)田征用土地補(bǔ)償多少一畝”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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