一、農(nóng)村唯一住房是違建怎么辦

唯一住房是違法占地的可以強拆的。將責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建房屋。所以這種房屋也屬于違規(guī)違建房屋，將會給予處罰或者被拆除;如果不是違規(guī)建房，是不能強拆的。

被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：

(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的

(二)執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的

(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

二、通常情況下哪些違建需要拆除

違法建筑物會面臨被拆的風(fēng)險：

1、占用了公共領(lǐng)域的建筑物，比如廣告牌;

2、沒有經(jīng)過相關(guān)部門審核通過的一些房子;

3、已經(jīng)影響到小區(qū)內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益甚至個人安全的建筑。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定：

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

三、違建多久后才不能拆除

未履行法定登記的違建能隨時拆除、不區(qū)分時間。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

法律依據(jù)

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

農(nóng)村唯一住房是違建怎么辦，當(dāng)唯一住房違建時，當(dāng)事人應(yīng)首先妥善安排家人居住，必要時可安排換地居住，以確保家人安全。違章建筑是違背國家法律規(guī)定私自建造的，一般行政機關(guān)會要求當(dāng)事人自行拆除，并且沒有相應(yīng)的補償。根據(jù)法律規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村唯一住房是違建怎么辦呢

●農(nóng)村唯一的住宅是違建房怎么辦

●農(nóng)村唯一住房違章嗎

●農(nóng)村唯一的住宅是違建房怎么辦

●農(nóng)村唯一自建房違建怎么辦

●農(nóng)村唯一住宅

●農(nóng)村唯一住房能強拆嗎

●農(nóng)村唯一住房違建我該怎么辦?

●農(nóng)村居民唯一的住宅違建咋辦

●農(nóng)民唯一住房是違建

●通常情況下哪些違建需要拆除的

●通常情況下哪些違建需要拆除或重建

●哪些違建必須拆除

●什么情況下的違建不用拆

●哪種屬于違建需強拆

●違章搭建什么情況下不用拆除

●什么樣的違建會被強制拆除

●哪些情況屬于違建

●違建在什么情況下強拆

●法律規(guī)定哪些違建不必拆除

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廣州住房發(fā)展十四五規(guī)劃 ,廣州住房發(fā)展十四五規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房能私底下買賣嗎?宅基地上的住房能買賣嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●江西省農(nóng)村住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?江西省農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村國家搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件？拆遷非居住房：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地算是自有住房嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋土地使用年限中國是多長時間?居住房土地使用年限是多長時間：今日在線土地征收法律咨詢

●租房違約不租如何賠償?租賃住房拆遷如何安置：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●租賃住房拆遷怎樣安置?買拆遷的安置房怎樣過戶?：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●租賃住房拆遷如何安置?買拆遷的安置房如何過戶?：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●門面房拆遷是住房的幾倍？門面房拆遷怎么補償：今日在線強拆評估法律咨詢

●租賃住房拆遷如何安置?商鋪拆遷如何安置：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●租賃住房拆遷怎樣安置?城市拆遷怎樣安置：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●唯一住房拍賣預(yù)留5到8年租金的相關(guān)規(guī)定?唯一住房拍賣安置費是多少：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●唯一住房能強制執(zhí)行嗎?唯一住房被拍賣,安置費怎么算：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村住房宅基地征收多少錢一平米？,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公有住房拆遷補償辦法？公有住房拆遷補償款分配流程如何：今日在線強拆評估法律咨詢

●隨州市五豐供銷社環(huán)境整治項目房屋征收補償安置方案公布，企業(yè)和個人經(jīng)營性用房一律實行貨幣補償，普通住房實行貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省《恩施市城市規(guī)劃區(qū)國有(集體)土地上房屋征收補償方案(試行)》2021年最新版，住房面積不足50平方米按50平方米標(biāo)準(zhǔn)給予補償：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●住房拆遷怎么補償,房子拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●杭州住房公積金個人異地貸款要提供什么材料?杭州住房土地出讓金是多少：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-農(nóng)村唯一住房是違建怎么辦，通常情況下哪些違建需要拆除