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強(qiáng)制拆遷需要滿足哪些法定要求?自己遇到了非法強(qiáng)拆怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-10 17:57:23
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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強(qiáng)制拆遷需要滿足哪些法定要求,自己遇到了非法強(qiáng)拆怎么辦,一、自己遇到了非法強(qiáng)拆怎么辦房屋非法強(qiáng)拆處理辦法具體如下:1 及時(shí)報(bào)警,敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查。2 攝影攝像,固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。3 及時(shí)委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟。法律依據(jù):《中

強(qiáng)制拆遷需要滿足哪些法定要求?自己遇到了非法強(qiáng)拆怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

一、自己遇到了非法強(qiáng)拆怎么辦

房屋非法強(qiáng)拆處理辦法具體如下:

1.及時(shí)報(bào)警,敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查。

2.攝影攝像,固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。

3.及時(shí)委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟。

法律依據(jù):

《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條

【有關(guān)行政機(jī)關(guān)工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中,認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的主管人員、直接責(zé)任人員違法違紀(jì)的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送監(jiān)察機(jī)關(guān)、該行政機(jī)關(guān)或者其上一級(jí)行政機(jī)關(guān)。認(rèn)為有犯罪行為的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送公安、檢察機(jī)關(guān)。

人民法院對(duì)被告經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告,并可以向監(jiān)察機(jī)關(guān)或者被告的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出依法給予其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員處分的司法建議。

二、強(qiáng)制拆遷需要滿足哪些法定要求

強(qiáng)制拆遷必須滿足以下三個(gè)法定條件:

1.法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

2.強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒有補(bǔ)償決定,任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。

3.必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。

三、被強(qiáng)拆后的賠償包括哪些

1.房屋價(jià)值的損失。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.被埋物品及房屋裝修的損失。在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè),就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外,還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。

四、私人強(qiáng)拆別人房屋什么罪

1、如果個(gè)人非法強(qiáng)拆他人房屋,那么依法構(gòu)成犯罪,故意毀壞財(cái)物罪。

私人是沒有資格強(qiáng)拆別人的房屋,如果貿(mào)然強(qiáng)拆別人的房屋,不僅雙方會(huì)引起沖突,甚至還有可能要為自己行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

根據(jù)《刑法》第二百七十五條規(guī)定,【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。

2、如果強(qiáng)拆方屬于政府行為,那么當(dāng)事人認(rèn)為這種強(qiáng)拆行為違反,可選擇起訴。 

公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

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內(nèi)容審核:李帥律師

來源:臨律-自己遇到了非法強(qiáng)拆怎么辦,強(qiáng)制拆遷需要滿足哪些法定要求

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