一、耕地建房怎樣才能合法

根據(jù)相關規(guī)定，欲在農(nóng)田或耕地地區(qū)建房，必須依法辦理用地審批手續(xù)。

唯有經(jīng)由政府批準，方可在農(nóng)田或耕地上進行房屋建設。

若未完成所有審批流程便擅自建造房屋，則屬違法違規(guī)行為，涉及非法占用土地等嚴重法律問題。

對于農(nóng)村居民住宅用地，應由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)人民政府負責審批，未經(jīng)審批許可，不得擅自開工建設。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；

其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作《土地管理法》第三十一條

國家保護耕地，嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

國家實行占用耕地補償制度。

非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”

的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀?/p>

沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

二、耕地建房拆除有補償嗎，法律上如何認定

律師解答對于“耕地建房拆除是否有補償”這個問題，個人觀點如下：

第一、耕地建房需要看是否取得審批手續(xù)，如果取得審批手續(xù)，同意建房，拆除應予補償。

第

二、耕地建房未取得審批手續(xù)，屬于違法建筑，可以依法拆除，不予補償。

第三、例外情況就是要看各地具體政策，對于耕地建房是否補償有特別規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

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法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“耕地建房怎樣才能合法”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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