一、法規(guī)解讀農(nóng)村征地款的分配規(guī)定

農(nóng)村征地款的分配規(guī)定：

1.地上附著物和青苗補償費分配糾紛，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。

2.安置補償費分配糾紛安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。

3.土地補償費分配糾紛，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。

二、簽訂征地拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些

簽訂征地拆遷補償協(xié)議的注意事項有：

1.主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體;

2.補償款的總金額及各項補償內(nèi)容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確;

3.是否約定違約責(zé)任;

4.履行程序是否合法;

5.是否有不公平條款等。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、征地的流程是什么

北京圣運律師提醒您，征地的流程：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，并組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”并上報審批；征用土地公告；征地補償?shù)怯?；擬定補償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實征地補償、安置資金；實施補償安置方案并交付土地。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-法規(guī)解讀農(nóng)村征地款的分配規(guī)定，簽訂征地拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些