一、拆遷征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些可以爭(zhēng)取的補(bǔ)償？

法律分析：拆遷征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況進(jìn)行具體的測(cè)算和確定，但基本原則是要合理、公正、透明。在征收過(guò)程中，居民可以爭(zhēng)取的補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、過(guò)渡期生活補(bǔ)貼、安置補(bǔ)助、物品搬遷補(bǔ)貼、勞動(dòng)力補(bǔ)償費(fèi)等。

法律依據(jù)：

1. 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定：對(duì)被拆遷房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依據(jù)房屋性質(zhì)、所在區(qū)域、建筑面積等因素合理計(jì)算補(bǔ)償款，并及時(shí)給予支付。

2.《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》第三十三條規(guī)定：拆遷應(yīng)當(dāng)合理確定遺留在原地的房屋、建筑物及其構(gòu)件的使用情況和相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并告知征收對(duì)象或者其合法代表人。

3. 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十條規(guī)定：土地征收應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定履行資格審查、補(bǔ)償、安置等手續(xù)，補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)合理、及時(shí)、足額。

4.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十七條規(guī)定：征收單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)其征收的房屋、物品給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

總之，在拆遷征收中，征收單位應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行補(bǔ)償，而拆遷戶應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭(zhēng)取各項(xiàng)合法的補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？法律如何規(guī)定

第三章拆遷補(bǔ)償

第二十二條：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第二十三條：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

第二十四條：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

第二十五條：實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

第二十六條：拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

第二十七條：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第二十八條：拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。

第二十九條：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第三十條：拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。

第三十一條：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第三十二條：拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。

因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第三十三條：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

一、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的罰則

第三十四條：違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

第三十五條：拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1％以上3％以下的罰款。

第三十六條：拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷房屋拆遷許可證：

（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；

（二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的；

（三）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。

第三十七條：接受委托的拆遷單位違反本條例的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25％以上50％以下的罰款。

第三十八條：縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門違反本條例規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者對(duì)違法行為不予查處的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國(guó)家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、征收和拆遷的哪個(gè)補(bǔ)償多

法律分析：

理論上是征收的價(jià)格更高,因?yàn)檎魇帐菦](méi)有宅基地補(bǔ)償?shù)?拆遷就可以要求對(duì)宅基地進(jìn)行補(bǔ)償或者對(duì)于房屋進(jìn)行置換,所以價(jià)格會(huì)低一點(diǎn),但從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮,大家都愿意選擇宅基地補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷征收補(bǔ)償方案

●拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷征收政策

●拆遷征收房屋補(bǔ)償多少

●拆遷補(bǔ)償規(guī)則

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)比例

●拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●拆遷征收條件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)家對(duì)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021土地征收賠償？,2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?商業(yè)用地使用年限到期怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?商業(yè)用地年限到了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收墳地拆遷補(bǔ)償賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)?中衛(wèi)市2024年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征收墳地拆遷補(bǔ)償賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)?齊齊哈爾橋梁拆遷可以如何賠償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?耕地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村征地核桃樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?征地補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)太低怎樣辦？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征收墳地拆遷補(bǔ)償賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)?連云港拆遷征收律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛怎么處理?政府征收農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?綿陽(yáng)市征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制定的??重慶巴南區(qū)土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●搬遷 房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)？房屋拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎?：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●房子被強(qiáng)拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)以及可以報(bào)警解決嗎怎么辦？房屋被強(qiáng)拆可以報(bào)警解決嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●征收墳地拆遷補(bǔ)償賠償賠償標(biāo)準(zhǔn)?吉林省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地被征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少 ,土地被征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包土地合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?土地征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷給予的貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是如何?關(guān)于泰州農(nóng)村拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是要如何的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？有哪些可以爭(zhēng)取的補(bǔ)償？，