一、基本農(nóng)田能不能申請(qǐng)宅基地?

1、基本農(nóng)田可以申請(qǐng)宅基地，農(nóng)村宅基地申請(qǐng)流程如下：向所在的村委會(huì)提出申請(qǐng);上報(bào)至縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén);提交身份證明、登記原因證明等材料;現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè);審核材料，符合規(guī)定的，核發(fā)宅基地使用證。

2、法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條，第三款、第四款農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

二、農(nóng)村宅基地建房流程是怎樣的必須滿足什么條件

一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;

二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;四是農(nóng)村居民建房必須“一戶(hù)一基”;五是農(nóng)村村民在出租，出賣(mài)原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn);六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶(hù)和其他人員在本村購(gòu)買(mǎi)宅基地。

三、農(nóng)村農(nóng)用地怎么轉(zhuǎn)用宅基地

將農(nóng)用地轉(zhuǎn)成宅基地的手續(xù)如下：

1、提出建房申請(qǐng)。農(nóng)村村民每年一次性向所屬村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議討論同意，由村民委員會(huì)在村內(nèi)將申請(qǐng)建房村民的現(xiàn)居住情況及申請(qǐng)建房情況予以公示，公示期不少于7日。

2、審核建房申請(qǐng)。村民委員會(huì)(或村集體經(jīng)濟(jì)組織)將申請(qǐng)建房村民的現(xiàn)居住情況及公示情況、農(nóng)村村民建房協(xié)議送鎮(zhèn)、街國(guó)土資源管理所審查后，報(bào)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處審核。

3、確定年度村民住宅用地范圍。鎮(zhèn)政府或街道辦事處按照“一戶(hù)一宅”的原則審核村提出的建房申請(qǐng)，并核定建房申請(qǐng)人名單送區(qū)(縣級(jí)市)規(guī)劃、國(guó)土房管部門(mén)備案。

4、用地預(yù)審。使用新增建設(shè)用地的，村民委員會(huì)(或村集體經(jīng)濟(jì)組織)持規(guī)劃部門(mén)核定的用地紅線、界址坐標(biāo)向區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土房管部門(mén)申請(qǐng)用地預(yù)審，由區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土房管部門(mén)出具預(yù)審意見(jiàn)。

5、用地報(bào)批。村民委員會(huì)(或村集體經(jīng)濟(jì)組織)利用本村集體建設(shè)用地建設(shè)村民住宅的，由市(縣級(jí)市)國(guó)土房管部門(mén)報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)。

6、申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

基本農(nóng)田可以申請(qǐng)宅基地，農(nóng)村的基本農(nóng)田如果要申請(qǐng)宅基地，按照我國(guó)法律當(dāng)中的規(guī)定，在符合條件的情況之下，需要向村委會(huì)提交書(shū)面的申請(qǐng)。以上就是關(guān)于基本農(nóng)田能不能申請(qǐng)宅基地的相關(guān)介紹。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭?，如果您還有其他相關(guān)問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，咨詢(xún)北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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