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一、征收承包地需要與誰(shuí)簽合同

征收承包地時(shí)，合同簽訂對(duì)象如下：

1. 若承包地為家庭承包方式取得，征收方通常要與該農(nóng)戶(hù)家庭簽訂征收補(bǔ)償合同。因?yàn)榧彝コ邪校r(nóng)戶(hù)以家庭為單位取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是土地征收補(bǔ)償?shù)闹苯訖?quán)益主體。

2. 若是通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等其他方式承包的土地，征收方需與承包方簽訂征收補(bǔ)償合同。此時(shí)承包方為實(shí)際取得該特定地塊承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體。

總之，征收承包地要與合法擁有該承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體簽訂合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障土地征收工作合法、有序進(jìn)行，確保被征收方的合法權(quán)益得到妥善維護(hù)。

二、拆遷房只能寫(xiě)戶(hù)主的名字嗎

拆遷房并不一定只能寫(xiě)戶(hù)主的名字。

首先，拆遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬確定方式較為多樣。若拆遷房是基于家庭共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的，那么所有家庭成員都可能對(duì)該房屋享有權(quán)益，并不局限于戶(hù)主。

其次，在分配時(shí)可以協(xié)商確定房屋登記的名字?？梢愿鶕?jù)家庭內(nèi)部的約定，將房屋登記為某一家庭成員或多個(gè)家庭成員的名字。

再者，如果是通過(guò)繼承等方式獲得的拆遷房，繼承人也有權(quán)按照法定或遺囑規(guī)定來(lái)決定房屋登記情況，不一定是戶(hù)主。

總之，拆遷房的產(chǎn)權(quán)登記名字需依據(jù)具體拆遷情況、家庭協(xié)商及相關(guān)法律規(guī)定等來(lái)綜合確定，并非絕對(duì)只能寫(xiě)戶(hù)主名字。

三、集體土地征收補(bǔ)償款怎么分

集體土地征收補(bǔ)償款分配如下：

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這筆費(fèi)用主要用于發(fā)展生產(chǎn)、公益事業(yè)等，由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安排使用。

2. 安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同情況分配。如果是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

3. 地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

在分配補(bǔ)償款時(shí)，一般會(huì)遵循相關(guān)法律法規(guī)和集體經(jīng)濟(jì)組織的章程、決議等規(guī)定，確保公平、公正地進(jìn)行分配，保障集體成員的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：潘雅涵

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來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-集體土地征收補(bǔ)償款怎么分，集體土地征收補(bǔ)償款分配村規(guī)民約