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一、安置土地如何辦理土地使用證書

辦理安置土地使用證書，通常如下：

首先，準備材料。一般需提供安置協(xié)議、身份證明、建設用地批準書等相關文件。

其次，提出申請。向當?shù)貒临Y源管理部門提出土地登記申請，填寫申請表，并提交準備好的材料。

然后，地籍調(diào)查。國土資源部門會對土地進行地籍調(diào)查，包括權屬調(diào)查和地籍測量，確定土地的位置、面積、界限等情況。

再者，權屬審核。部門對提交的申請和調(diào)查結果進行審核，核實土地權屬等情況。

最后，注冊登記、頒發(fā)證書。經(jīng)審核無誤后，進行注冊登記，然后頒發(fā)土地使用證書。整個辦理過程可能因地區(qū)差異在具體要求和流程上略有不同，需按當?shù)匾?guī)定操作。

二、拆遷安置用地協(xié)議法律效力大嗎

拆遷安置用地協(xié)議具有法律效力。

首先，協(xié)議是雙方真實意思表示，只要不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定等無效情形，就受法律保護。它明確了拆遷安置過程中雙方的權利義務，比如被拆遷方應得的安置土地面積、位置等，以及拆遷方的相關責任。

其次，該協(xié)議是確定安置權益的重要依據(jù)。一旦簽訂，雙方需按照約定履行。若一方違約，另一方有權依據(jù)協(xié)議追究其責任，要求承擔違約責任，如繼續(xù)履行協(xié)議、賠償損失等。

再者，在涉及土地權屬變更等后續(xù)事宜時，拆遷安置用地協(xié)議也是重要的憑證。它有助于保障被拆遷方合法的安置權益得以實現(xiàn)，確保拆遷安置工作合法、有序進行。

三、農(nóng)村征地補償款安置費怎么算的

農(nóng)村征地補償款安置費的計算方式如下：

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

此外，地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

具體計算時，需根據(jù)當?shù)貙嶋H的年產(chǎn)值、土地情況等因素綜合確定準確數(shù)值。

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內(nèi)容投稿：禹言錦

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村征地補償款安置費怎么算的，農(nóng)民征地安置補償費