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一、宅基地補(bǔ)償歸戶主嗎

宅基地補(bǔ)償并不完全歸戶主。

1. 宅基地上房屋等附著物補(bǔ)償歸房屋所有權(quán)人。若房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn)，補(bǔ)償款應(yīng)在家庭成員間按份額分配，并非只歸戶主。

2. 宅基地的土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員集體所有。集體經(jīng)濟(jì)組織成員依據(jù)相關(guān)規(guī)定共同享有權(quán)益，并非由戶主一人獨(dú)占。

3. 安置補(bǔ)償方面，如果是以戶為單位進(jìn)行安置，安置利益涉及全體家庭成員。比如提供安置房等，這是對整個家庭居住需求的保障，不是僅給戶主。

總之，宅基地補(bǔ)償涉及多種因素，需綜合考慮房屋所有權(quán)、成員資格等，在家庭成員間合理分配，而非單純歸戶主。

二、征地分房按什么分的

征地分房通常依據(jù)以下幾種方式進(jìn)行：

1. 按人口數(shù)量：以被征地村集體內(nèi)的戶籍人口數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)。比如每人可分得一定面積的房屋，人口越多，分得的房屋面積總和越大。這能保障村民基本居住需求，體現(xiàn)公平性。

2. 按原有房屋面積：根據(jù)被征土地上村民原有合法房屋的面積比例來分配。原有房屋面積大的，在分房時相應(yīng)能獲得較多份額，以維持村民原有居住權(quán)益。

3. 結(jié)合人口與原有房屋面積：綜合考慮兩者因素。既考慮了人口對居住需求的影響，又兼顧了村民原有房屋的貢獻(xiàn)，使分配更加合理平衡。

具體分房方式會在征地補(bǔ)償安置方案中明確規(guī)定，需嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，以確保征地分房過程公平、公正、公開。

三、農(nóng)村土地征收錢給誰

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款一般給以下幾方：

1. 土地所有權(quán)人：即農(nóng)村集體組織，補(bǔ)償款會用于集體發(fā)展、公益事業(yè)等。

2. 土地承包經(jīng)營權(quán)人：農(nóng)戶對其承包土地享有權(quán)益，征收時相應(yīng)補(bǔ)償歸農(nóng)戶，比如地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

3. 房屋所有權(quán)人：若土地上有合法房屋，房屋補(bǔ)償歸房屋所有者。

征收補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理原則，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。補(bǔ)償款分配通常需經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，按法定程序進(jìn)行分配，確保公正、透明，維護(hù)各方合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：尤然

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-農(nóng)村土地征收錢給誰，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償給誰