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一、農(nóng)村征地補償標準每畝價格

農(nóng)村征地補償標準每畝價格沒有統(tǒng)一的固定數(shù)值，其受多種因素影響。

土地類型不同，補償有別。如耕地、林地、宅基地等，補償價格差異較大。通常耕地補償相對高些，因為其具有重要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)價值。

地域也是關(guān)鍵因素。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，因土地價值高、開發(fā)需求大，補償標準普遍高于經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)。大城市周邊農(nóng)村征地補償往往比偏遠農(nóng)村高。

征地補償一般包含土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。土地補償費為該耕地被征收前平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)；安置補助費按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；地上附著物和青苗補償費根據(jù)實際情況補償。

例如，某地區(qū)征收耕地，土地補償費按前三年平均年產(chǎn)值的10倍計算，安置補助費每人按4倍計算，地上有農(nóng)作物等青苗，按市場價值評估補償。

具體補償標準可查詢當?shù)卣l(fā)布的征地補償安置方案公告，或咨詢當?shù)刈匀毁Y源部門。

二、新增人口可獲村征地補償嗎

新增人口是否可獲村征地補償，需分情況判斷。

若新增人口具有本集體經(jīng)濟組織成員資格，通常能獲得征地補償。判斷是否具備成員資格，主要看其是否在本集體經(jīng)濟組織生產(chǎn)生活、戶口是否登記在本村等。例如出生即落戶本村的新生兒，自出生便取得成員資格，應(yīng)享有與其他成員同等的征地補償分配權(quán)。

因婚姻、收養(yǎng)等合法途徑加入本村的新增人口，若已將戶口遷入且履行了本集體經(jīng)濟組織相關(guān)義務(wù)，也應(yīng)認定為成員，可獲征地補償。比如外村女子嫁入本村并落戶，就有資格參與補償分配。

但如果新增人口雖有本村戶口，卻未與集體經(jīng)濟組織形成較為固定的生產(chǎn)生活關(guān)系，或未履行相應(yīng)義務(wù)，可能無法獲得補償。另外，違反計劃生育政策出生的新增人口，在依法繳納社會撫養(yǎng)費后，也應(yīng)與其他成員一樣享受征地補償?？傊P(guān)鍵在于是否具備集體經(jīng)濟組織成員資格。

三、安徽省農(nóng)村征地補償標準

安徽省農(nóng)村征地補償標準并非統(tǒng)一固定，受多種因素影響，按不同情形確定。

土地補償費和安置補助費依據(jù)征地區(qū)片綜合地價確定。征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包含被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等補償費用。各地根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、土地資源條件等劃分區(qū)片并制定相應(yīng)價格。

地上附著物和青苗等補償標準由各市制定。比如，一些地區(qū)對于不同種類的青苗，會按照生長階段、產(chǎn)值等給予不同金額補償；對于房屋等地上附著物，會考慮其結(jié)構(gòu)、成新等因素進行評估補償。

同時，征收集體建設(shè)用地、未利用地的補償標準，參照所在區(qū)域征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。征收宅基地涉及農(nóng)民住宅，應(yīng)按先補償后搬遷、居住條件有改善原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞浇o予公平合理補償。

要獲取具體某區(qū)域的準確補償標準，可通過當?shù)刈匀毁Y源主管部門或政府網(wǎng)站查詢。

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內(nèi)容投稿：何儀雅

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-安徽省農(nóng)村征地補償標準，安徽農(nóng)村征地補償款的有關(guān)規(guī)定2020