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一、征收補(bǔ)償款包括哪些

征收補(bǔ)償款一般包括以下幾類：

一是被征收房屋價值的補(bǔ)償。這是對房屋本身價值的評估作價，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、地段等因素確定。

二是因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。涵蓋搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，以及臨時安置期間的費(fèi)用，保障被征收人能順利過渡。

三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。針對經(jīng)營性房屋，補(bǔ)償因停產(chǎn)停業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

此外，可能還會有一些獎勵性補(bǔ)償，鼓勵被征收人積極配合征收工作。具體的補(bǔ)償項目和標(biāo)準(zhǔn)，會依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照吆拖嚓P(guān)法律法規(guī)來確定，以確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、鄉(xiāng)里土地征收怎么辦

1. 了解征收情況：確認(rèn)土地征收是否依法依規(guī)進(jìn)行，包括查看相關(guān)征收文件，如征收公告、補(bǔ)償安置方案等，明確征收目的、范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2. 核實自身權(quán)益：確定自家土地的性質(zhì)、面積、權(quán)屬等信息，確保征收方認(rèn)定準(zhǔn)確，避免權(quán)益受損。

3. 參與協(xié)商補(bǔ)償：積極與征收方就補(bǔ)償事宜溝通協(xié)商，爭取合理補(bǔ)償。補(bǔ)償通常涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

4. 尋求專業(yè)幫助：若對征收過程或補(bǔ)償不滿意，可咨詢專業(yè)律師，律師能依據(jù)具體情況提供法律建議和維權(quán)策略，必要時通過法律途徑維護(hù)權(quán)益。

5. 監(jiān)督征收過程：關(guān)注征收程序是否合法合規(guī)，如征收方是否履行法定程序、補(bǔ)償資金是否足額到位等，發(fā)現(xiàn)問題及時反映。

三、征地補(bǔ)償怎么計算的

征地補(bǔ)償計算方式如下：

土地補(bǔ)償費(fèi)，一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

此外，征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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內(nèi)容投稿：談然

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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