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一、拆遷房怎么補(bǔ)償農(nóng)村

農(nóng)村拆遷房補(bǔ)償方式多樣：

1. 貨幣補(bǔ)償：根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、區(qū)位等因素評(píng)估作價(jià)，給予相應(yīng)金額補(bǔ)償。能讓被拆遷人自由支配資金，用于重新購(gòu)房等。

2. 產(chǎn)權(quán)置換：提供安置房，按一定比例置換被拆遷房屋面積?？杀Ｕ媳徊疬w人有穩(wěn)定住所，居住環(huán)境相對(duì)熟悉。

3. 結(jié)合補(bǔ)償：部分貨幣補(bǔ)償加部分產(chǎn)權(quán)置換。兼顧了被拆遷人的資金需求和居住需求。

補(bǔ)償還會(huì)考慮房屋附屬物，如庭院、圍墻等。此外，對(duì)因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用也會(huì)給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依當(dāng)?shù)卣叨?，要保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保其生活水平不降低。

二、農(nóng)村不批宅基地咋辦

1. 了解不批原因：先向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，弄清楚不批宅基地的具體緣由。比如可能是不符合一戶(hù)一宅規(guī)定，或所在區(qū)域土地規(guī)劃有限制等。

2. 核實(shí)自身?xiàng)l件：對(duì)照宅基地申請(qǐng)條件，查看自身是否存在不符合的情況。比如年齡是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、是否已有多處宅基地等。

3. 補(bǔ)充完善材料：若因材料不全被拒，按要求補(bǔ)齊資料，如身份證明、戶(hù)籍證明、建房申請(qǐng)等。

4. 尋求合理途徑：若認(rèn)為不批不合理，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，說(shuō)明情況與理由，爭(zhēng)取重新審核；也可依法提起行政訴訟，通過(guò)法律手段維護(hù)自身權(quán)益，要求審查不批行為的合法性。

三、土地征收是什么單位

土地征收一般由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府及其自然資源主管部門(mén)等具體負(fù)責(zé)相關(guān)工作。其中，自然資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)土地征收的具體業(yè)務(wù)進(jìn)行管理和指導(dǎo)，包括土地現(xiàn)狀調(diào)查、擬定征收方案等。

土地征收涉及眾多環(huán)節(jié)，如開(kāi)展前期調(diào)研、公告征收信息、組織聽(tīng)證等。地方政府要嚴(yán)格依照法定程序進(jìn)行，確保征收行為合法合規(guī)、公平公正，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。例如，要合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，妥善安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，包括提供社會(huì)保障等，以推動(dòng)土地征收工作順利進(jìn)行，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

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內(nèi)容投稿：皮一

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