● 圣運推薦：征地補償有哪幾項補貼，征地養(yǎng)老補償款怎樣拿出來的:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷安置房的所有權歸誰所有，安置補償款怎么條件拿出來呢:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷安置房的所有權歸誰所有

拆遷安置房所有權歸屬需視具體情況而定：

1. 若拆遷安置房是對被拆遷房屋的補償，且被拆遷房屋是個人合法財產，那么安置房一般歸被拆遷房屋的所有權人。比如，老王的房子被拆遷，補償的安置房就歸老王。

2. 如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，安置房通常也屬于夫妻共同所有。例如，小李夫婦的房子拆遷，所得安置房就是夫妻二人共有。

3. 若被拆遷房屋是家庭共有財產，拆遷安置房則為家庭共同所有。像張家?guī)仔值芄餐幼〉姆课莶疬w，安置房就是張家家庭成員共同擁有。

4. 若拆遷安置協議中有特別約定，比如約定歸某個特定人所有，那么就按約定執(zhí)行。

總之，拆遷安置房所有權主要依據被拆遷房屋的權屬關系以及相關協議約定來確定。

二、安置補償款怎么條件拿出來呢

要拿到安置補償款，需滿足一定條件并按規(guī)定流程操作。

首先，要確定自身符合安置補償的資格。比如是被征收房屋的合法所有權人，或者符合當地安置政策規(guī)定的相關人員。

其次，房屋征收程序需合法合規(guī)。征收方應依法進行公告、評估等一系列程序，保障被征收人的知情權和參與權。

再者，要積極配合征收工作。按要求提供房屋相關資料，配合實地勘查、評估等環(huán)節(jié)。

最后，待征收雙方就補償事宜達成協議或經法定程序確定補償結果后，按照約定或規(guī)定的時間和方式，就能拿到安置補償款。若對補償有異議，應通過合法途徑如申請復議、提起訴訟等解決，解決后符合條件即可領取。

三、征地補償安置決定書由誰作出

征地補償安置決定書一般由市、縣人民政府作出。

在征地過程中，市、縣人民政府作為征收主體，負責組織實施征地相關工作。它需要綜合考慮土地現狀、土地用途、土地產值、安置人口等多方面因素，依據相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，作出征地補償安置決定。

該決定書明確了征地補償的具體標準，包括土地補償費、安置補助費等的金額；確定了安置方式，如貨幣安置、社保安置等；還規(guī)定了相關權益保障措施等內容。被征收人若對決定書不服，可依法申請行政復議或提起行政訴訟來維護自身合法權益。總之，市、縣人民政府作出的征地補償安置決定書對征地補償安置事宜起到關鍵的規(guī)范和決定作用。

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內容投稿：黃思

內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-征地補償安置決定書由誰作出，征收補償安置決定書