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一、小區(qū)征地費(fèi)給誰(shuí)

小區(qū)征地費(fèi)歸屬需視具體情況而定：

1. 若土地為集體所有，征地費(fèi)應(yīng)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。該組織會(huì)依據(jù)相關(guān)規(guī)定和內(nèi)部決策程序，合理分配和使用這筆費(fèi)用，比如用于集體設(shè)施建設(shè)、成員福利等。

2. 如果小區(qū)土地是通過(guò)合法出讓等方式取得，征地費(fèi)已包含在土地成本中，歸土地使用權(quán)人，即開(kāi)發(fā)商等相關(guān)主體。他們后續(xù)會(huì)將其納入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本核算。

3. 對(duì)于因征地涉及的房屋等附著物補(bǔ)償，費(fèi)用歸附著物所有權(quán)人。比如被征收房屋的業(yè)主會(huì)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)其因房屋被征造成的損失?？傊?，明確征地費(fèi)的歸屬關(guān)鍵在于確定土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益關(guān)系，確保費(fèi)用合理分配到相應(yīng)主體。

二、土地征收給錢(qián)嗎

土地被征收，征收方通常要給錢(qián)。

土地征收是國(guó)家基于公共利益的需要，依法強(qiáng)制取得集體土地所有權(quán)并給予合理補(bǔ)償?shù)男袨?。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位或安置到個(gè)人；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者。征收時(shí)，征收方應(yīng)依法依規(guī)足額及時(shí)支付這些補(bǔ)償款，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。若對(duì)補(bǔ)償有異議，被征地農(nóng)民可通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，如申請(qǐng)協(xié)調(diào)、裁決或提起行政復(fù)議、行政訴訟等。

三、土地征收誰(shuí)負(fù)責(zé)

土地征收一般由縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)。

1. 政府主導(dǎo)征收工作，其職責(zé)包括擬定征收方案、組織實(shí)施征收行為等。這是基于公共利益需求，為了保障基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市發(fā)展等合理用途。

2. 政府會(huì)成立專門(mén)的征收部門(mén)或工作小組，負(fù)責(zé)與被征收人溝通協(xié)商補(bǔ)償事宜，解釋征收政策和流程。

3. 同時(shí)，相關(guān)部門(mén)如自然資源、住建、財(cái)政等協(xié)同配合。自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)土地權(quán)屬確認(rèn)等；住建部門(mén)可能涉及征收范圍內(nèi)房屋等建筑物的認(rèn)定；財(cái)政部門(mén)保障征收補(bǔ)償資金的籌集與發(fā)放等，共同推進(jìn)土地征收工作依法依規(guī)進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：鳳依

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來(lái)源：臨律-土地征收誰(shuí)負(fù)責(zé)，土地征收必須經(jīng)過(guò)哪個(gè)部門(mén)同意