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一、土地征收房屋如何處理好

土地征收涉及房屋處理時，需注意以下幾點。

1.合法評估：應(yīng)由專業(yè)評估機構(gòu)對被征收房屋進行價值評估，確保補償金額公平合理，能真實反映房屋的市場價值。

2.協(xié)商安置：與征收方積極協(xié)商安置方式，可選擇貨幣補償，獲得相應(yīng)補償款后自行購置住房；也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，獲得安置房屋。

3.保障居住權(quán)益：無論何種方式，都要保障被征收人的居住權(quán)益，避免因征收導(dǎo)致其無家可歸。

4.程序合規(guī)：整個征收過程需嚴(yán)格遵循法定程序，包括公告、聽證等環(huán)節(jié)，保障被征收人的知情權(quán)和參與權(quán)。

5.法律救濟：如對征收補償?shù)却嬖诋愖h，被征收人應(yīng)及時尋求法律途徑，如行政復(fù)議或訴訟，維護自身合法權(quán)益。

二、土地征收費用如何收取

土地征收費用的收取通常包括以下幾個方面：

1.土地補償費：按照被征收土地的原用途給予補償，補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地的類型、產(chǎn)值等因素確定。

2.安置補助費：為保障被征地農(nóng)民的生活水平不降低，需要安排相應(yīng)的安置措施，支付安置補助費。安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)與被征收土地的數(shù)量、質(zhì)量以及安置途徑等有關(guān)。

3.地上附著物和青苗的補償費：對被征收土地上的附著物，如房屋、樹木等，以及青苗給予補償，以彌補因征收給所有者造成的損失。

4.社會保障費用：一些地區(qū)會為被征地農(nóng)民繳納社會保險等費用，以保障其養(yǎng)老、醫(yī)療等權(quán)益。

在收取土地征收費用時，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、公開的原則，確保費用的合理使用和分配，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。同時，相關(guān)部門應(yīng)按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進行征收費用的核算和支付。

三、土地征收兒女有份嗎

一般情況下，土地征收補償款在家庭內(nèi)部的分配會根據(jù)具體情況來確定。如果土地是屬于家庭共同所有，那么在征收補償款的分配上，兒女通常是有份的。因為兒女是家庭的成員之一，對家庭財產(chǎn)享有一定的權(quán)益。

然而，如果土地是由父母單獨所有，且父母在遺囑中明確規(guī)定了補償款的分配方式，那么就應(yīng)按照遺囑執(zhí)行，兒女不一定能直接享有份額。

另外，在一些地方的習(xí)俗或農(nóng)村集體組織的規(guī)定中，也可能對土地征收補償款的分配有特定的要求和方式。比如某些地區(qū)可能更傾向于將補償款分配給實際耕種土地的家庭成員等。

總之，土地征收兒女是否有份不能一概而論，需要綜合考慮土地的權(quán)屬、家庭內(nèi)部約定以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定等因素。

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內(nèi)容投稿：鄭安

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收兒女有份嗎，土地征收小孩能分到錢嗎