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一、房屋征收談不攏怎么辦

如果房屋征收談不攏，可采取以下措施。

1.了解相關(guān)法律法規(guī)：明確自身的合法權(quán)益和征收方應(yīng)盡的義務(wù)，確保談判有依據(jù)。

2.尋求專業(yè)幫助：可以聘請專業(yè)的律師，他們熟悉法律程序和政策，能為你提供準(zhǔn)確的法律建議和談判策略，協(xié)助你與征收方進(jìn)行溝通。

3.申請評估：對被征收房屋進(jìn)行合理評估，確保補(bǔ)償金額公平合理。如果對征收方的評估結(jié)果不滿意，可申請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

4.向上級部門反映：若與征收方溝通無果，可向上級政府部門反映情況，要求其介入調(diào)解或監(jiān)督征收工作，以保障自身權(quán)益。

5.法律訴訟：如果以上途徑都無法解決問題，可通過法律訴訟途徑，向法院提起行政訴訟，讓法院依法裁決征收事宜。

二、房屋征收同住人得確定嗎

房屋征收同住人需要確定。同住人是指在征收范圍內(nèi)實際居住生活且他處無房的人員。確定同住人對于房屋征收補(bǔ)償款的分配等事宜至關(guān)重要。

1.實際居住生活是確定同住人的重要條件之一，需證明在征收決定作出時，該人員在房屋內(nèi)實際居住且有生活基礎(chǔ)。

2.他處無房也是關(guān)鍵因素，即該同住人在其他地方?jīng)]有可供居住的房屋。這通常需要通過相關(guān)房產(chǎn)登記信息、居住證明等予以證實。

3.司法實踐中，對于同住人的認(rèn)定可能會因具體情況而有所差異，例如家庭成員關(guān)系、居住時間長短等因素都可能影響同住人的認(rèn)定結(jié)果?？傊课菡魇胀∪说拇_定需綜合多方面因素進(jìn)行判斷。

三、房屋征收土地面積多少

房屋征收的土地面積通常根據(jù)具體的征收范圍和規(guī)劃來確定。一般來說，會對擬征收房屋所占用的土地進(jìn)行測量和界定，包括房屋本體所占土地以及周邊相關(guān)附屬用地等。具體的土地面積數(shù)值會在征收文件、規(guī)劃圖紙或相關(guān)測量報告中明確載明。這些文件會詳細(xì)描述征收土地的范圍、邊界以及對應(yīng)的面積等信息，以確保征收行為的合法性和公正性，保障被征收人的合法權(quán)益。被征收人可以通過查看這些相關(guān)文件來了解具體的土地面積情況。

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內(nèi)容投稿：章小桂

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋征收土地面積多少，房屋征收 土地征收