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一、占用土地如何合法征收

合法征收占用土地需遵循一系列法定程序。首先，需由縣級以上地方人民政府擬征收土地的用途、范圍、面積等事宜進行公告并組織聽證，廣泛聽取公眾意見。其次，組織有關部門進行土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，確保征收行為的合理性和可行性。再者，根據(jù)調查結果和評估意見，制定征地補償安置方案，并依法予以公告，保障被征地農(nóng)民的知情權和參與權。最后，按照法定程序報有批準權的人民政府批準，獲得批準后由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。在征收過程中，必須嚴格依照法律規(guī)定，保障被征地農(nóng)民的合法權益，做到公平、公正、公開。只有遵循這些法定程序，才能確保土地征收的合法性。

二、怎樣申請核定征收土地

申請核定征收土地一般需按以下步驟進行：

1.了解政策與條件：明確所在地區(qū)關于核定征收土地的相關政策法規(guī)，以及自身是否符合申請條件，如土地用途、規(guī)劃等方面的要求。

2.準備申請材料：通常包括土地權屬證明、土地利用規(guī)劃、申請報告等，具體材料根據(jù)當?shù)匾?guī)定而定。這些材料需真實、準確且完整，以證明申請的合理性。

3.提交申請：將準備好的申請材料提交至當?shù)貒临Y源管理部門或相關審批機構，確保提交途徑和時間符合要求。

4.審核與評估：相關部門會對申請進行審核與評估，可能會實地勘察土地情況、調查相關信息等，申請人應積極配合。

5.獲得批準與實施：如申請獲得批準，按照批準的內容和要求進行土地征收工作，確保征收過程合法合規(guī)。

三、占用征收土地怎么處理

占用征收土地的處理方式如下：

1.合法程序方面：征收土地應當遵循法定程序，包括發(fā)布征收公告、進行土地調查、組織聽證等。若未依法進行這些程序，被征收人有權提出異議，要求征收部門重新進行或撤銷征收行為。

2.補償事宜：征收土地必須給予合理補償，補償內容通常包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。補償標準應根據(jù)當?shù)氐南嚓P規(guī)定和市場價格來確定，確保被征收人的合法權益不受損害。

3.爭議解決：如果在占用征收土地過程中出現(xiàn)爭議，被征收人可以通過協(xié)商、申請行政復議或提起行政訴訟等方式來解決。協(xié)商是解決爭議的首選方式，若協(xié)商不成，可尋求更專業(yè)的法律途徑來維護自身權益。

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內容投稿：卞振

內容審核：王有銀律師

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