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一、房屋拆遷根據(jù)什么法律規(guī)定賠償

房屋拆遷主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律規(guī)定進行賠償。

1. 補償范圍包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)?。被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2. 對于搬遷和臨時安置補償，要根據(jù)實際情況合理確定搬遷費用和臨時安置期限、臨時安置補助等。

3. 因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。此外，還可能涉及對被征收人的獎勵等相關規(guī)定，以保障被征收人的合法權益。

二、房屋被征收怎么才能維權

當房屋被征收時，可通過以下方式維權。1. 了解征收相關法律法規(guī)：明確自己的權利和征收方應遵循的程序，如《國有土地上房屋征收與補償條例》等。2. 查看征收文件：征收決定、補償方案等文件應合法合規(guī)，對文件內(nèi)容進行仔細審查，若存在問題可提出異議。3. 與征收方協(xié)商：積極與征收方溝通，表達自己的訴求，爭取合理的補償，如房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等。4. 申請信息公開：要求征收方公開征收相關信息，確保征收過程的透明度。5. 尋求專業(yè)幫助：可咨詢專業(yè)律師，獲取法律建議和支持，通過法律途徑維護自身合法權益。

三、房屋拆遷多久會征收土地

房屋拆遷后征收土地的時間并沒有固定的期限。一般來說，從房屋拆遷開始到正式征收土地，可能需要經(jīng)歷多個階段和程序。

首先，房屋拆遷后，相關部門會進行土地調(diào)查、規(guī)劃等前期工作，這可能需要數(shù)月時間。接著，會進行土地征收的審批程序，包括征地申請、審批、公告等環(huán)節(jié)，此過程通常需要半年到一年左右的時間。

然而，具體的時間還會受到多種因素的影響，如土地性質、征收范圍大小、當?shù)卣叻ㄒ?guī)以及是否存在爭議等。如果在征收過程中遇到復雜情況或爭議，時間可能會進一步延長。

總之，房屋拆遷后征收土地的時間難以確定，通常在數(shù)月到一年甚至更長時間范圍內(nèi)，但具體情況需根據(jù)實際情況來判斷。

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內(nèi)容投稿：孟雅慕

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-房屋拆遷多久會征收土地，房屋拆遷多長時間能拿到拆遷款