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一、被征收土地能轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村

被征收的土地在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓。一般來(lái)說(shuō)，征收后變?yōu)閲?guó)有土地，國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。但需滿足以下條件：1. 轉(zhuǎn)讓方須依法取得國(guó)有土地使用權(quán)；2. 轉(zhuǎn)讓行為須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃；3. 轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)；4. 轉(zhuǎn)讓的土地用途應(yīng)符合出讓合同的規(guī)定，不得改變土地用途。若不符合這些條件，轉(zhuǎn)讓行為可能無(wú)效，甚至?xí)媾R法律責(zé)任?？傊徽魇胀恋氐霓D(zhuǎn)讓需在法律規(guī)定的框架內(nèi)進(jìn)行，以確保土地交易的合法性和穩(wěn)定性。

二、被征收土地能確權(quán)嗎房屋

被征收土地上的房屋通常是可以確權(quán)的。

1. 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在土地征收過(guò)程中，對(duì)于被征收土地上的合法房屋，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確權(quán)登記。這是保障被征收人合法權(quán)益的重要措施，確保其對(duì)房屋的所有權(quán)得到法律認(rèn)可。

2. 確權(quán)工作需要依據(jù)合法的土地征收程序和相關(guān)審批文件，對(duì)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和登記。通過(guò)測(cè)繪、評(píng)估等手段，確定房屋的具體情況，并將其記錄在案。

3. 只有經(jīng)過(guò)合法的確權(quán)程序，被征收人才能在土地征收補(bǔ)償?shù)仁乱酥?，依?jù)確權(quán)結(jié)果主張自己的合法權(quán)益。如果房屋未進(jìn)行確權(quán)，可能會(huì)在后續(xù)的補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題上面臨糾紛和不確定性。

總之，被征收土地上的房屋是可以進(jìn)行確權(quán)的，這對(duì)于保障被征收人的合法權(quán)益具有重要意義。

三、被征收土地可以分田嗎

被征收的土地通常情況下不能再分田。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的行為。

一旦土地被征收，其性質(zhì)已變?yōu)閲?guó)有，不再屬于原集體所有。而分田一般是針對(duì)集體所有的土地在農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行的分配調(diào)整。

當(dāng)然，在一些特殊情況下，如因征收導(dǎo)致原集體土地分配不合理等，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)和程序規(guī)范，可能會(huì)在一定范圍內(nèi)對(duì)剩余的集體土地進(jìn)行合理的調(diào)整和分配，但這是有嚴(yán)格條件和程序限制的，不能隨意進(jìn)行分田行為。

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內(nèi)容投稿：馬光博

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