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一、村委會(huì)征收房屋違法嗎

村委會(huì)征收房屋一般是違法的。

村委會(huì)是基層群眾性自治組織，不具備征收房屋的法定職權(quán)。房屋征收應(yīng)當(dāng)由市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施，依照法定程序進(jìn)行。

如果村委會(huì)未經(jīng)合法授權(quán)擅自進(jìn)行房屋征收，可能會(huì)侵犯被征收人的合法權(quán)益，如補(bǔ)償不合理、程序不合法等。被征收人有權(quán)拒絕，并通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

在實(shí)踐中，要判斷村委會(huì)征收房屋的行為是否合法，需要看其是否符合法律規(guī)定的征收條件和程序。如果不符合，就是違法的，被征收人可以尋求法律救濟(jì)。

二、村民土地被征收歸村委嗎

村民的土地被征收后并不歸村委。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的行為。

征收后的土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，村委作為基層群眾性自治組織，主要負(fù)責(zé)協(xié)助政府進(jìn)行相關(guān)工作的組織與協(xié)調(diào)等事宜，而非擁有土地的所有權(quán)。

在土地征收過(guò)程中，相關(guān)部門會(huì)按照法定程序和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被征地村民進(jìn)行合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，以保障村民的合法權(quán)益。同時(shí)，整個(gè)征收過(guò)程應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保公平、公正、公開(kāi)。

三、村里征收土地怎么辦拆遷

當(dāng)村里征收土地進(jìn)行拆遷時(shí)，首先要明確征收的合法性。查看相關(guān)的征地文件、審批手續(xù)等是否齊全合規(guī)。

其次，要了解拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式。補(bǔ)償應(yīng)包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?，且補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，符合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格和相關(guān)規(guī)定。

再者，要關(guān)注拆遷程序的合法性。包括公告程序是否到位、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂是否自愿公正等。如果村民對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)仁乱擞挟愖h，應(yīng)及時(shí)通過(guò)合法途徑進(jìn)行維權(quán)，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等。同時(shí)，村民也可以與征收方進(jìn)行協(xié)商溝通，爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償和安置條件。在整個(gè)過(guò)程中，村民要保留好相關(guān)的證據(jù)材料，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：薛睿亮

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-村里征收土地怎么辦拆遷，村里征收土地給誰(shuí)要錢