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一、承包地被確權(quán)如何補(bǔ)償

承包地被確權(quán)本身通常不會(huì)直接產(chǎn)生補(bǔ)償。確權(quán)是對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的法律確認(rèn)和登記，明確承包方對(duì)土地的合法權(quán)益。

不過，若在后續(xù)因征收、征用等情形導(dǎo)致承包地權(quán)益受損，則會(huì)涉及補(bǔ)償。補(bǔ)償一般包括以下方面：

一是土地補(bǔ)償費(fèi)，這是對(duì)土地所有權(quán)的補(bǔ)償，通常依據(jù)土地的原用途、土地產(chǎn)值等因素，由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

二是安置補(bǔ)助費(fèi)，目的是保障失去土地的農(nóng)民的生活，根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

三是地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)承包地上附著的建筑物、構(gòu)筑物以及生長的農(nóng)作物等進(jìn)行補(bǔ)償，按照實(shí)際損失和市場(chǎng)價(jià)值確定。

補(bǔ)償程序上，相關(guān)部門需提前公告征收、征用等事宜，告知農(nóng)民權(quán)利義務(wù)，組織評(píng)估，并將補(bǔ)償款足額支付給承包方。若農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序等存在異議，可通過協(xié)商、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等合法途徑維權(quán)。

二、承包地被占用如何補(bǔ)償

承包地被占用的補(bǔ)償通常涉及多個(gè)方面：

首先是土地補(bǔ)償費(fèi)，這是對(duì)土地所有權(quán)喪失的補(bǔ)償，一般依據(jù)被占用土地的原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，綜合制定區(qū)片綜合地價(jià)來確定具體補(bǔ)償數(shù)額。

其次是安置補(bǔ)助費(fèi)，目的是保障以土地為主要生產(chǎn)資料和生活來源的失地農(nóng)民的基本生活，其標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，該人口數(shù)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量確定。

再者是地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物如農(nóng)田設(shè)施、建筑物等，會(huì)根據(jù)實(shí)際價(jià)值評(píng)估補(bǔ)償；青苗則按照農(nóng)作物的實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。

此外，若承包地存在養(yǎng)殖等特殊經(jīng)營活動(dòng)，因占用導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)合理補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣婪ㄖ贫ú⒐?，被占用承包地的農(nóng)戶有權(quán)要求有關(guān)部門公開相關(guān)信息，若對(duì)補(bǔ)償有異議，可通過協(xié)商、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟等合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

三、沒有承包地的是否享有征地補(bǔ)償款

判斷沒有承包地的人是否享有征地補(bǔ)償款，需綜合多方面因素考量。

從一般原則看，征地補(bǔ)償款主要是對(duì)被征地承包經(jīng)營權(quán)人的補(bǔ)償，用于彌補(bǔ)其土地權(quán)益損失。若無承包地，通常不能基于承包經(jīng)營權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償份額。

但存在特殊情形。比如，部分農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員雖沒有實(shí)際承包地，卻具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份。若該成員因出生、合法婚姻等法定事由取得成員資格，在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)，就可能有權(quán)分得征地補(bǔ)償款中的安置補(bǔ)助費(fèi)等，因?yàn)榘仓醚a(bǔ)助費(fèi)是用于安置失地農(nóng)民生活，保障其基本生活權(quán)益，成員身份是享受此權(quán)益的重要依據(jù)。

此外，若房屋等地上附著物屬于沒有承包地的人，其應(yīng)獲得附著物對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款?？傊?，沒有承包地不必然不能獲得征地補(bǔ)償款，關(guān)鍵看是否符合法定條件及當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償安置政策的具體規(guī)定。

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內(nèi)容投稿：袁慧鈺

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-沒有承包地的是否享有征地補(bǔ)償款，無承包合同土地征地賠償