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一、被征收的房屋產(chǎn)權(quán)歸誰了

被征收的房屋產(chǎn)權(quán)在征收過程中會發(fā)生轉(zhuǎn)移。一般情況下，征收完成后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸征收方所有。征收方通常是政府或其授權(quán)的相關(guān)部門。

在征收過程中，會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和征收補償協(xié)議來確定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。如果征收補償協(xié)議明確約定房屋產(chǎn)權(quán)歸特定的個人或單位所有，那么在征收完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)就歸約定的主體。

然而，如果征收過程存在違法違規(guī)行為，例如未依法進行公告、未給予合理補償?shù)?，被征收人可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益，要求確認(rèn)征收行為無效或撤銷征收決定，以保障自己對房屋的產(chǎn)權(quán)。

總之，被征收的房屋產(chǎn)權(quán)在征收完成后通常歸征收方所有，但具體情況需依據(jù)法律法規(guī)和征收相關(guān)文件來確定。被征收人應(yīng)密切關(guān)注征收過程，確保自身權(quán)益得到保障。

二、被征收土地能轉(zhuǎn)讓嗎

被征收的土地在一定條件下可以轉(zhuǎn)讓。一般來說，已被征收但尚未完成土地性質(zhì)變更等相關(guān)手續(xù)的土地，通常不能直接轉(zhuǎn)讓。

如果土地征收后，按照法定程序完成了土地征收補償、土地登記等手續(xù)，將土地性質(zhì)變更為國有建設(shè)用地等可轉(zhuǎn)讓的土地類型，且符合當(dāng)?shù)赝恋剞D(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定和規(guī)劃要求，那么在符合法律規(guī)定的情況下是可以進行轉(zhuǎn)讓的。

例如，需要取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，如土地出讓合同、規(guī)劃許可證等；轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則等。但不同地區(qū)的具體規(guī)定可能會有所差異，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來確定。

三、被征收土地荒蕪怎么辦

被征收土地荒蕪可能會面臨一些法律問題和后果。首先，土地征收后，土地使用者有義務(wù)合理利用土地，不得荒蕪。若出現(xiàn)荒蕪情況，征收方有權(quán)要求土地使用者限期恢復(fù)耕種或采取其他利用措施。其次，如果土地荒蕪時間較長，可能會被視為閑置土地，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，閑置土地可能會被征收閑置費，甚至被收回。再者，土地所有者或使用者應(yīng)承擔(dān)因土地荒蕪而導(dǎo)致的生態(tài)環(huán)境等方面的責(zé)任。對于這種情況，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，明確責(zé)任和解決措施，以避免可能產(chǎn)生的法律糾紛和不良后果。

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內(nèi)容投稿：曹晨

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-被征收土地荒蕪怎么辦，土地被征收一直在荒多少年可以歸還