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一、如何調(diào)整土地征收程序

調(diào)整土地征收程序可從以下幾方面著手：

1.信息公開(kāi)方面，應(yīng)在征收前期更全面、及時(shí)地向被征收人公開(kāi)土地征收相關(guān)信息，包括征收范圍、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，保障被征收人的知情權(quán)。

2.參與權(quán)保障，設(shè)立更多渠道讓被征收人參與到征收決策過(guò)程中，如舉行聽(tīng)證會(huì)，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和訴求，對(duì)合理的建議予以采納。

3.程序合法性強(qiáng)化，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的步驟進(jìn)行征收，從申請(qǐng)到審批、公告、補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)都應(yīng)規(guī)范操作，避免程序瑕疵。

4.監(jiān)督機(jī)制完善，建立獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)土地征收程序的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保征收工作依法依規(guī)進(jìn)行，防止權(quán)力濫用。

5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理性提升，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障被征收人的合法權(quán)益，避免因補(bǔ)償問(wèn)題引發(fā)矛盾沖突。

二、如何確定孫某行政賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

確定孫某行政賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)通常需考慮多方面因素。

1.實(shí)際損失：包括直接損失，如孫某因行政行為遭受的財(cái)產(chǎn)損毀、滅失等；以及間接損失，如因該行政行為導(dǎo)致的可預(yù)期利益的喪失等。

2.合法權(quán)益的侵害程度：行政行為對(duì)孫某合法權(quán)益侵害的性質(zhì)、范圍和程度是重要依據(jù)，侵害越嚴(yán)重，賠償標(biāo)準(zhǔn)可能越高。

3.相關(guān)法律法規(guī)：依據(jù)具體的行政賠償法律法規(guī)，明確不同情形下的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。例如，對(duì)于人身?yè)p害賠償，可能涉及醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等項(xiàng)目及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于財(cái)產(chǎn)損害賠償，要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值、損失的情況等確定。

4.公平合理原則：在確定賠償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要綜合考慮各方情況，確保賠償公平合理，既保障孫某的合法權(quán)益，又不過(guò)度加重行政機(jī)關(guān)的負(fù)擔(dān)。

三、如何賺土地征收的錢(qián)

土地征收是一個(gè)較為復(fù)雜的法律和政策領(lǐng)域，通常情況下，個(gè)人不能直接通過(guò)土地征收來(lái)賺錢(qián)。

土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有土地的行為，是一種政府行為。被征收人應(yīng)獲得合理補(bǔ)償，補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

如果是參與土地征收相關(guān)的工作，如評(píng)估師，需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，客觀公正地對(duì)土地及附著物進(jìn)行評(píng)估，以確定合理的補(bǔ)償金額，從而獲得相應(yīng)報(bào)酬。但這并非是賺取土地征收本身的錢(qián)，而是提供專業(yè)服務(wù)的報(bào)酬。

總之，不能直接利用土地征收來(lái)謀取私利，而應(yīng)在法律規(guī)定的框架內(nèi)，通過(guò)合法的途徑和方式參與土地征收相關(guān)事務(wù)并獲取合理報(bào)酬。

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內(nèi)容投稿：袁博杰

內(nèi)容審核：劉超律師

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