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一、農(nóng)場(chǎng)被征用,應(yīng)該怎么賠付

當(dāng)農(nóng)場(chǎng)被征用時(shí)，通常會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠付。

1.土地補(bǔ)償：按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

2.經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償：因征用導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)給予合理的經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償，以彌補(bǔ)農(nóng)場(chǎng)主因征用而減少的預(yù)期收益。

3.社會(huì)保障費(fèi)用：為保障被征地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生活，會(huì)安排相應(yīng)的社會(huì)保障費(fèi)用，如繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)等。具體的賠付標(biāo)準(zhǔn)和方式會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)以及農(nóng)場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)確定。

二、農(nóng)村房屋征收如何計(jì)算

農(nóng)村房屋征收的計(jì)算通常涉及多個(gè)方面。

1.房屋補(bǔ)償：根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況進(jìn)行評(píng)估，以市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)確定補(bǔ)償金額。一般會(huì)考慮房屋的重置成本、成新度等因素。

2.宅基地補(bǔ)償：對(duì)宅基地的補(bǔ)償，主要依據(jù)土地的面積、區(qū)位等因素。通常按照一定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

3.附屬設(shè)施補(bǔ)償：包括院內(nèi)的水井、圍墻、廁所等附屬設(shè)施，根據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

4.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：因征收而導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置期間的費(fèi)用也會(huì)予以計(jì)算和補(bǔ)償。在具體計(jì)算時(shí)，各地會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策規(guī)定等因素制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和辦法。

三、農(nóng)村拆遷征收土地合法嗎

農(nóng)村拆遷征收土地在符合法定條件和程序的情況下是合法的。

1.合法的征收必須基于公共利益的需要，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。只有為了這些公共目的進(jìn)行的征收才具有合法性基礎(chǔ)。

2.征收程序必須合法。包括發(fā)布征收公告、進(jìn)行調(diào)查登記、組織聽證、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等一系列法定程序。如果征收過程中未遵循這些程序，可能導(dǎo)致征收行為違法。

3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合理。被征收人應(yīng)當(dāng)獲得公平、合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取Ｑa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)價(jià)格等因素確定，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

總之，農(nóng)村拆遷征收土地合法與否取決于是否符合公共利益、是否遵循法定程序以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理等因素。如果存在違法情況，被征收人有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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