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一、征收土地蓋廠房算違建嗎

征收土地用于合法的建設項目是被允許的，但如果在征收土地上擅自蓋廠房則可能構(gòu)成違建。

一般來說，征收土地有明確的規(guī)劃和用途，若未經(jīng)相關部門批準，擅自改變土地用途用于蓋廠房，就違反了土地管理法規(guī)。土地管理部門有權(quán)責令拆除違法建筑，恢復土地原狀。

然而，如果在征收過程中，相關部門已經(jīng)明確批準在該土地上建設廠房，且建設行為符合批準的規(guī)劃和要求，那么就不屬于違建。

總之，是否算違建關鍵在于是否經(jīng)過合法審批以及是否符合土地的規(guī)劃用途。未經(jīng)審批擅自建設的通常認定為違建，而經(jīng)合法審批的建設則是合法的。

二、征收土地歸什么部門管

征收土地主要由自然資源部門管。自然資源部門負責土地資源的管理和規(guī)劃，包括土地征收的審批、實施等工作。他們依據(jù)相關法律法規(guī)，對土地征收的范圍、程序、補償?shù)冗M行嚴格監(jiān)管和審核。在征收土地過程中，自然資源部門會與其他相關部門如財政部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門等協(xié)同合作，共同推進土地征收工作的開展。同時，政府的征地工作領導小組等機構(gòu)也會對征收土地工作進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理，以確保征收土地工作依法、公正、有序進行。

三、征收土地該怎么做

征收土地通常需遵循以下步驟：

1.擬定征收土地方案：由相關部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃等，擬定具體的征收范圍、補償標準等方案。

2.審批征收土地方案：將擬定的方案報上級政府審批，審批過程中會對方案的合法性、合理性等進行審查。

3.發(fā)布征收土地公告：經(jīng)批準后，由縣級以上地方人民政府在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，告知被征收土地的位置、范圍、補償標準、安置途徑等相關信息。

4.進行補償?shù)怯洠罕徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

5.實施征收補償：根據(jù)登記情況，按照確定的補償標準，對被征收土地的所有者和使用者給予補償。

6.交付土地：征收土地補償安置完成后，被征收土地的所有者和使用者應將土地交付給征收部門，完成土地征收工作。

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內(nèi)容投稿：紀晴安

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-征收土地該怎么做，征收土地怎么樣才合法