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一、私自賣集體土地什么罪

私自售賣集體土地可能涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權罪。

根據(jù)相關法律規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為構成此罪。情節(jié)嚴重一般指非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的；違法所得數(shù)額在五十萬元以上的等多種情形。

集體土地的所有權歸集體所有，未經(jīng)法定程序，私自出售屬于嚴重違反土地管理秩序的行為。一旦被認定構成犯罪，將面臨相應刑事處罰，包括有期徒刑、拘役，并處罰金等。具體量刑會根據(jù)案件情節(jié)的嚴重程度來確定。 所以，任何試圖私自買賣集體土地的行為都存在巨大法律風險，切勿觸犯法律紅線。

二、非法出售土地使用權罪

非法出售土地使用權罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為。

認定此罪，關鍵在于行為人主觀上須有牟利目的，客觀上實施了違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權的行為。情節(jié)嚴重一般包含非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上等多種情形。

觸犯該罪，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

在司法實踐中，對于非法出售土地使用權行為的認定和處罰，需嚴格依據(jù)相關法律法規(guī)和證據(jù)進行準確判斷，以維護土地管理秩序和法律公正。

三、非法征收土地定什么罪

非法征收土地可能涉嫌非法批準征收、征用、占用土地罪。

根據(jù)相關法律規(guī)定，國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征收、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節(jié)嚴重的，構成此罪。

這里的情節(jié)嚴重包括多種情形，比如非法批準征收、征用、占用基本農(nóng)田十畝以上的；非法批準征收、征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地三十畝以上的；非法批準征收、征用、占用其他土地五十畝以上的；雖未達到上述數(shù)量標準，但造成有關單位、個人直接經(jīng)濟損失三十萬元以上等。

犯此罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

需要注意的是，在判斷是否構成該罪以及具體的定罪量刑時，要綜合全案證據(jù)、情節(jié)等因素準確認定，由司法機關依據(jù)法律規(guī)定作出公正裁決。

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內(nèi)容投稿：呂海

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來源：臨律-非法征收土地定什么罪，非法征地什么罪名