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一、祖上留下的宅基地補(bǔ)償有啥法律規(guī)定嗎

關(guān)于祖上留下的宅基地補(bǔ)償，有如下法律規(guī)定：

首先，宅基地所有權(quán)歸村集體，村民僅有使用權(quán)，但地上房屋屬村民私有財(cái)產(chǎn)。若遇征收，房屋補(bǔ)償歸所有者。根據(jù)《土地管理法》，征收土地應(yīng)給予公平、合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

其次，補(bǔ)償包括宅基地上房屋價(jià)值補(bǔ)償，通常參考重置成本等因素評(píng)估；還有搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取Ｈ衾^承人已獲得宅基地上房屋產(chǎn)權(quán)，即便戶口不在本村，也可獲房屋補(bǔ)償。

不過，若房屋坍塌兩年以上未恢復(fù)使用，或連續(xù)兩年未使用，村集體有權(quán)收回宅基地。

二、祖上宅基地補(bǔ)償在法律上有何規(guī)定

關(guān)于祖上宅基地補(bǔ)償，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，需區(qū)分不同情況。

若宅基地上有房屋等建筑物，因“地隨房走”，繼承人可依法繼承房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。遇到拆遷等情況，房屋補(bǔ)償歸繼承人。補(bǔ)償通常包括房屋價(jià)值補(bǔ)償，參照類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估；搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（用于經(jīng)營(yíng)時(shí)）。

若宅基地上無房屋，宅基地所有權(quán)歸村集體，個(gè)人只有使用權(quán)，不能單獨(dú)繼承宅基地。但在部分地區(qū)，若符合宅基地申請(qǐng)條件，經(jīng)村集體同意可繼續(xù)使用。宅基地征收補(bǔ)償一般歸村集體，再由村集體按照民主程序決定分配方式。

總之，祖上宅基地補(bǔ)償要結(jié)合地上附著物狀況、當(dāng)?shù)卣叩却_定。

當(dāng)探討祖上留下的宅基地能補(bǔ)償嗎這個(gè)問題時(shí)，除了知曉能否補(bǔ)償，還有相關(guān)的要點(diǎn)值得關(guān)注。比如宅基地補(bǔ)償款的分配問題，如果家族成員眾多，對(duì)于補(bǔ)償款該如何合理分配，這涉及到家庭內(nèi)部的權(quán)益劃分。另外，宅基地補(bǔ)償?shù)姆绞揭灿卸喾N，有貨幣補(bǔ)償、房屋置換等，不同的補(bǔ)償方式各有優(yōu)劣。如果你對(duì)祖上留下的宅基地補(bǔ)償?shù)姆峙?、補(bǔ)償方式的選擇等方面存在疑問，或者還想了解更多與之相關(guān)的法律規(guī)定，不要錯(cuò)過獲取專業(yè)解答的機(jī)會(huì)。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為你解惑。

三、祖上留下的宅基地能補(bǔ)償嗎

祖上留下的宅基地能否獲得補(bǔ)償要分情況。有地上房屋時(shí)，依據(jù)房地一體原則，房屋作為合法財(cái)產(chǎn)受保護(hù)，征收等情況下可獲房屋價(jià)值、搬遷安置等補(bǔ)償。而僅有宅基地?zé)o房屋，因所有權(quán)歸集體個(gè)人只有使用權(quán)，通常單純宅基地難獲與有房時(shí)同等補(bǔ)償，但部分地區(qū)會(huì)考慮歷史使用等因素給予一定宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。

具體應(yīng)對(duì)措施如下：

1.明確當(dāng)?shù)卣?。?yīng)及時(shí)了解當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償政策，確定自己的宅基地是否符合補(bǔ)償條件及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.合理協(xié)商。若認(rèn)為補(bǔ)償不合理，主動(dòng)與征收方協(xié)商，爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。

3.合法維權(quán)。協(xié)商不成，可通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

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來源：臨律-祖上留下的宅基地能補(bǔ)償嗎，祖上留下的宅基地怎么申請(qǐng)確權(quán)